Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 39K/17/2006

                                                                         Oznámenie o dražbe

zorganizovanej v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) s primeraným použitím ustanovení zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.

JUDr. Darina Válková správca úpadcu Agrospol, podielnicke poľnohospodárke družstvo v konkurze, Chrenovec-Brusno 198, IČO 00 201 308 na základe záväzného pokynu veriteľského výboru zo dňa 27.12.2006 a  23.8.2011 oznamujem dražbu nehnuteľného majetku patriaceho do všeobecnej podstaty úpadcu a to za nasledovných podmienok:

Dražobník a navrhovateľ dražby:

JUDr. Darina Válková, správca úpadcu Agrospol, podielnicke poľnohospodárke družstvo v konkurze, Chrenovec-Brusno 198, IČO 00 201 308 so sídlom kancelárie  Jilemnického 21, 911 01, Trenčín   

Podmienka vstupu pre verejnosť:

vstupné vo výške 3 €/osoba

Miesto konania dražby:

Notársky úrad Mgr. Peter Mikita, so sídlom úradu Jilemnického 2, 911 01 Trenčín

Dátum a čas konania dražby:

20.1.2020 (pondelok)  o 10:30 hod.

Kolo dražby: prvé

Označenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu zapísané na LV č. 833 vedeno, u Okresného úradu Prievidza, katastrálneho odboru a to pozemok EKN parc.č. 1563/1 o výmere 876  m2  - trvalý trávny porast, k.ú. Veľká Čausa

Opis a stav predmetu:

Pozemok  sa nachádza v zastavanom území obce Veľká Čausa v dostupnej vzdialenosti od obchodného a administratívneho centra obce v lokalite s prevažujúcou funkciou individuálneho bývania. Susedí s objektmi radovej IBV a stavbami občianskej vybavenosti. V kontakte s pozemkom sa nachádza vodný tok Handlovka. Do okresného mesta Prievidza je 7 km po  ceste I. tr. č. 9 Lokalita je vybavená základnými inžinierskymi sieťami. Pozemok nie je v súčasnosti využívaný. Tvoria ho 4 navzájom nespojené, nesúvislé časti. Časť pozemku (7% výmery) je súčasťou prístupovej komunikácie do obce Veľká Čausa. Časť pozemku (29% výmery) je súčasťou vodného toku a koryta Handlovky, časť pozemku (37% výmery) je súčasťou brehu a ochranného pásma  vodného toku Handlovka. Zostatková časť (27% výmery) je využívaná ako verejné priestranstvo s trvalým trávnym porastom.  

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Na predmete dražby neboli zistené žiadne práva a záväzky, vecné bremená, ktoré by podstatným spôsobom ovplyvňovali hodnotu predmetu dražby.

ČASŤ C: Ťarchy na LV č. 833 pre k.ú. Veľká Čausa

Nie sú

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:

Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 45/2019 zo dňa 13.10.2019 vypracovaného znalcom – Ing. Jozef Čaplár,  Handlová, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, vo výške 1.170,00 €.

Najnižšie podanie:

1.170,00 €

Minimálne prihodenie:

59,00 €

Dražobná zábezpeka:

a) výška dražobnej zábezpeky – 351,00 €

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky – v hotovosti alebo na účet úpadcu vedený v SLSP a.s., pob. Trenčín, IBAN:  SK09 0900 0000 0002 7406 9267, VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: ZÁBEZPEKA 2, meno a priezvisko, resp. obchodné meno. Zloženie dražobnej zábezpeky je možné aj zložením do notárskej úschovy a bankovou zárukou. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

c) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky začína dňom zverejnenia oznámenia o dražbe v Obchodnom vestníku a končí otvorením dražby.

d) Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky.

Dokladom o zložení zábezpeky je:

- originál dokladu o prijatí dražobnej zábezpeky v hotovosti

-originál potvrdenia vystaveného príslušnou bankou alebo výpis vygenerovaný z elektronického bankovníctva o prevode / vklade dražobnej zábezpeky na účet dražobníka,

- originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy,

- originál listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky.

e) Dražobnú zábezpeku vráti správca účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, na ním určený účet, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

 Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením po odpočítaní zaplatenejzábezpeky, na bankový účet úpadcu vedený v SLSP a.s., pob. Trenčín, IBAN:  SK09 0900 0000 0002 7406 9267, VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK 2, meno a priezvisko, resp. obchodné meno., tak aby bola na účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

 Obhliadka predmetu dražby (dátum)

Dátum a čas : 8.1.2020 o 11,00 hod. a 15.1.2020 o 11,00 hod. po predchádzajúcej dohode so správcom JUDr. Darinou Válkovou na čísle: +421 903 460 299.

Spoločná dražba: NIE

Miesto obhliadky

Veľká Čausa  EKN parc.č. 1563/1

Organizačné opatrenia:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Vyzývam budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 15 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi:

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle ustanovení tohto oznámenia,

b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako mesiac,

e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na tejto dražbe.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa náhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky. V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:

Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá dražobník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov,  na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše vydražiteľ a dražobník. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

Meno, priezvisko a sídlo osvedčujúceho notára:

Mgr. Peter Mikita, so sídlom úradu Jilemnického 2, 911 01 Trenčín

POUČENIE podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z.:

(§ 21 ods. 2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

(§ 21 ods. 3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(§ 21 ods. 4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(§ 21 ods. 5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(§ 21 ods. 6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Trenčíne dňa  16.12.2019

JUDr. Darina Válková, správca