Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2K/3/2018

OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE MAJETKU PODLIEHAJÚCEHO KONKURZU

1. Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica, sp. zn.: 2K/3/2018 zo dňa 05.06.2018 bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu BBK AGRO, s.r.o., so sídlom 974 11 Banská Bystrica, Rudohorská 33, IČO: 44 095 066 (ďalej len „úpadca“)a zároveň bola do funkcie správcu v konkurznej veci úpadcu ustanovená spoločnosť KASATKIN Recovery, k. s., so sídlom kancelárie Komenského 14A, 974 01 Banská Bystrica (ďalej len „správca“).Uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. OV 111/2018 dňa 11.06.2018.
2. Predmet opakovanej dražby

Predmetom opakovanej dražby je nehnuteľný majetok úpadcu zapísaný do súpis oddelenej podstaty veriteľa Mediačné Centrum SR, s.r.o., zverejnené dňa 16.08.2018 v Obchodnom vestníku č. 158/2018, čísla súpisových zložiek č. 1, č. 4 až č. 7, v súpisovej hodnote vo výške 200.312,93  €.

Súpis majetku zabezpečeného veriteľa Mediačné Centrum SR, s.r.o., je evidovaný na LV č. 3518, k.ú. Senica, obec: Senica, okres: Senica.

Predmetom opakovanej dražby sú nehnuteľnosti zapísané v katastri Slovenskej republiky, na liste vlastníctva číslo 3518, vedené Okresným úradom Senica, Katastrálny odbor, okres Senica, obec Senica, katastrálne územie Senica, a to:

• pozemok, parcela registra ,,C“ KN č. 3269/3 o výmere 780 m2, druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok, parcela registra ,,C“ KN č. 3271/1 o výmere 667 m2, druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok, parcela registra ,,C“ KN č. 3271/2 o výmere 54 m2, druh pozemku – zastavaná plocha a nádvorie,
• stavba: dom so súp.č.: 542, postavený na parcele č.: 3271/2, druh stavby: 20,
• stavba: sklad bez súpisného čísla, postavený na parcele č.: 3269/3, druh stavby: 14,

(ďalej aj „Predmet dražby“).

Predmet opakovanej dražby sa draží ako stojí a leží.

Predmet opakovanej dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

1. Dátum, čas a miesto konania opakovanejdražby:

Miesto konania dražby:              KASATKIN Recovery, k. s., so sídlom Čajakova 13, 811 05 Bratislava

Dátum konania dražby:               10.02.2020

Čas konania dražby:                     11:00 hod.

Dražba:                                             Druhé kolo dražby (opakovaná dražba)

Čas otvorenia dražby:                  11:00 hod.

Čas otvorenia pre

účastníkov:                                    10:30 hod.

Čas otvorenia dražby pre

verejnosť:                                       10:55 hod.

Dražobník:                  KASATKIN Recovery, k. s., so sídlom kancelárie Komenského 14A, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 50 382 888, správca konkurznej podstaty úpadcu: BBK AGRO, s.r.o., „v konkurze“, so sídlom 974 11 Banská Bystrica, Rudohorská 33, IČO: 44 095 066

Licitátor:                      JUDr. Alexander Kasatkin LL.M., komplementár dražobníka

Navrhovateľ:              KASATKIN Recovery, k. s., so sídlom kancelárie Komenského 14A, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 50 382 888, správca konkurznej podstaty úpadcu: BBK AGRO, s.r.o. „v konkurze“, so sídlom 974 11 Banská Bystrica, Rudohorská 33, IČO: 44 095 066, tel: +421 910 703 676, mail: recovery@kasatkin.sk

Opakované kolo dražby vykoná správca v súlade so záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa Mediačné Centrum SR, s.r.o  podľa ust. § 84, ust. § 91 a nasl. Zákona číslo 7/2005 Z.z. v aktuálnom znení (ďalej len „ZKR“).

Opis práv: Predmet opakovanej  dražby sa speňažuje ako celok, primerane v súlade s § 92 ods.1 písm. d/ a ods. 6 ZKR. Predmet dražby sa predáva bez tiarch a zabezpečovacích práv v súlade s § 93 ods.2 ZKR.

Správca môže dražbu zrušiť a vyhlásiť opakované kolo dražby.

Opis predmetu opakovanejdražby

Predmetom opakovanej dražby sú pozemky a stavby v zastavanom území obce Senica na ulici Kolónia tak ako sú uvedené a zverejnené v Obchodnom vestníku č. 158/2018, pod K060267, zo dňa 16.08.2018, pod číslami súpisových zložiek č. 1, č. 4 až č. 7, v Obchodnom vestníku č. 175/2018, pod K067440, zo dňa 11.09.2018 a v znaleckom posudku. Predmetom dražby v zmysle vyššie uvedeného je len časť majetku úpadcu zapísaného vo oddelenej podstaty veriteľa Mediačné Centrum SR, s.r.o.

Jedná sa o dve budovy.

Prvou budovou je dom so súpisným číslom 542 na pozemku parc.č.: 3271/2, ktorý je jednopodlažný, obdĺžnikového pôdorysu s pultovou strechou pozostávajúci z dvoch miestností, v súčasnosti využívaný ako sklad.

Druhou budovou je administratívno–skladová budova na pozemku parc.č.: 3269/3, ide o objekt obdĺžnikového pôdorysu s nepravidelnou prístavbou na 1. NP. Objekt je nepodpivničený, dvojpodlažný s plochou strechou.

Dispozícia:

I.NP: skladové priestory, kúpeľňa, sociálne zariadenia, šatňa, schodisko, výťah a kotolňa

II. NP: kancelárie, hygienické zariadenia, chodba, kuchynka, relaxačná miestnosť

Príslušenstvo:

murovaný plot, vodovodná prípojka k administratívno–skladovej budove, vodomerná šachta k administratívno-skladovej budove, kanalizačná prípojka k administratívno–skladovému objektu, plynová prípojka k administratívno-skladovej budove, prípojka elektrickej energie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby.

Pozemky:

Pozemky KN-C, parc.č.: 3269/3, 3271/1, 3271/2, sa nachádzajú v okresnom meste Senica, v širšom centre mesta. Na pozemku parc.č.: 3269/3 sa nachádza administratívno-skladový objekt so spevnenými plochami, na pozemku parc.č.: 3271/1 sa nachádza dvor, na pozemku parc.č.: 3271/2 sa nachádza dom – sklad so súp.č.: 542. Pozemky sú rovinaté, objekt - skladový objekt je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrická energia. Všetky pozemky majú možnosť napojenia na IS.

Stav predmetu opakovanej dražby:

Predmet opakovanej dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

Územnoplánovacia – informácia mesta Senica:

Hlavné funkčné využitie územia – záväzná funkcia bloku:

- občianska vybavenosť Opis hlavného funkčného využitia:

- rozsiahlejšie areály zariadení základnej a špecializovanej občianskej vybavenosti Doplnkové funkčné využitie:

- bývanie

- šport a rekreácia – ihriská a oddychové plochy - verejná a vyhradená zeleň

- podnikateľské aktivity charakteru remeselnej výroby

- príslušné verejné dopravné a technické vybavenie podľa vymedzenia v ÚPN mesta a v ďalších stupňoch PD

Neprípustné funkčné využitie:

- výroba – priemyselná a poľnohospodárska s negatívnymi a rušivými vplyvmi

- sklady, skládky a plochy technickej vybavenosti nad lokálneho charakteru

Priestorové usporiadanie zástavby záujmového územia:

- maximálna výška objektov: 4 nadzemné podlažia* a výška vyplývajúca z ochranných pásiem vodorovnej

prekážkovej roviny letiska Senica.

Intenzita využitia plôch: 35 % zastavanosti

Podiel zelene: 15 %

Zásady a regulatívy funkčného využitia územia:

ÚPN stanovuje súbor záväzných regulatívov funkčného využívania územia. Určujúcou je hlavná funkcia,

ďalej podľa potreby špecifikovaná súborom doplnkového funkčného využitia a negatívne vymedzená taxatívnym vymenovaním neprípustných funkcií. Podiel hlavnej funkcie v každom regulačnom bloku je

minimálne 60% z celkovej funkčnej plochy.

Priestorové usporiadanie zástavby záujmového územia:

Regulatív určuje maximálnu výšku objektov danú počtom podlaží (podkrovia a polovičné ustupujúce

podlažia sa nezapočítavajú, sú prípustné nad rámec uvedeného počtu nadzemných podlaží). Maximálna výška objektov je stanovená nasledovne:

- maximálna výška objektov: 4 nadzemné podlažia

Práva a záväzky viaznuce k predmetu dražby:

Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 93 ods. 2 ZKR a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Záložné práva:

• Záložné právo v prospech: Mediačné centrum SR, s.r.o., Zadunajská cesta 406/27, 851 01 Bratislava podľa V 1992/13 vklad povolený 18.10.2013 na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.č.3269/3, dom súp.č.542 postavený na parc.č.3271/2, Zmena podľa Zmluvy o postúpení pohľadávky, Z-2556/2018, č.z.2384/18,
• Záložné právo číslo: 20366397/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z2038/2015, č.z.1767/2015,
• Záložné právo č. 20741657/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z2684/15, č.z.2119/15,
• Záložné právo č. 20742135/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z2685/15, č.z.2120/15,
• Záložné právo č.120061312/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Mesto Senica, podľa Z1266/16, č.z.941/16,
• Záložné právo číslo: 20850764/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z1456/16, č.z.1034/16,
• Záložné právo číslo: 103170176/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z1720/16, č.z.2414/16,
• Záložné právo číslo: 103315070/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z2153/16, č.z.2550/16,
• Záložné právo číslo: 103399098/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava, podľa Z2301/16, č.z.2551/16,
• Zabezpečovacie opatrenie Uznesenie 5Cb/11/2016-147 - záložné právo na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech General Plastic, a.s., Priemyselný areál 3677, 946 03 Kolárovo, IČO: 36 547 301, podľa Z-2660/16, č.z.313/17,
• Záložné právo Rozhodnutie č. 103583702/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, podľa Z-2678/16, č.z.315/17,
• Záložné právo č. 100731078/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, stavba dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, stavba - sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, podľa Z-1492/2017, č.z.1274/17,
• Záložné právo č. 100500550/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, podľa Z1652/2017, č.z.1274/17,
• Záložné právo č.101393376/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, podľa Z2234/2017, č.z.1912/17,
• Záložné právo č. 101490333/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, podľa Z2235/2017, č.z.2012/17,
• Záložné právo č.101612566/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, podľa Z2583/2017, č.z.2397/17,
• Záložné právo č. 101735622/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, podľa Z2803/2017, č.z.2427/17,
• Záložné právo č. 102386525/2017 na zriadenie záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, stavba dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, stavba - sklad bez súp.čísla na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, podľa Z80/2018, č.z.92/18,
• Záložné právo č. 100136759/2018 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, podľa Z554/2018, č.z.646/18.

Poznámky:

• Zápis poznámky podľa § 44a Občianskeho súdneho poriadku Zák. č. 99/1963 Zb., o vedení súdneho konania na OS Senica č.k. 3C/119/2014, v ktorom sa uplatňujú vecné práva k nehnuteľnostiam, na: parc.číslo 3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780m2, parc.číslo 3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667m2, parc.číslo 3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54m2, stavba dom súp.číslo 542 na parc.číslo 3271/2, stavba - bez súpisného čísla na parc.číslo 3269/3, podľa P-177/15, č.z.1237/15,
• Rozhodnutie číslo:20366397/2015 na zriadenie záložného práva v prospech :Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3.Zákaz daňového subjektu nakladať so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane podľa P 243/2015, č.z.1559/2015,
• Rozhodnutie číslo: 20741657/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P338/15, č.z.1948/15,
• Rozhodnutie číslo: 20742135/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P339/15, č.z.1949/15,
• UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 Michle, Česká republika, IČ: 649 48 242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 47 251 336 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na: parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2,parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.č.3269/3, dom súp.č.542 postavený na parc.č.3271/2, pre povinného: BBK Agro, s.r.o., Kolónia 542, Senica. Podľa ustanovenia § 151 l ods. 2 OZ nesmiete bez súhlasu záložného veriteľa záloh previesť na inú osobu, podľa P-97/16, č.z.549/16,
• Rozhodnutie č.120061312/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Mesto Senica. Podľa § 81 ods. 2 zákona 563/2009 Z.z. sa zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P226/16, č.z.941/16,
• Rozhodnutie číslo: 20850764/2015 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P249/16, č.z.1034/16,
• Rozhodnutie číslo: 103170176/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P291/16, č.z.2414/16,
• Rozhodnutie číslo: 103315070/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P359/16, č.z.2415/16,
• Rozhodnutie číslo: 103399098/2016 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti parc.č.3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.č.3271/2, sklad na parc.č.3269/3, v prospech: Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1, 917 65 Trnava. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P374/16, č.z.2416/16,
• Rozhodnutie č. 103583702/2016 na zriadenie záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P419/16, č.z.314/17,
• Okresný súd Banská Bystrica K021470, spisová značka: 2R/8/2016 povoľuje reštrukturalizáciu dlžníka BBK AGRO, s.r.o., so sídlom 974 11 Banská Bystrica, Rudohorská 33, IČO: 44 095 066, podľa P-43/17, č.z.318/17,
• Rozhodnutie č. 100731078/2017 na zriadenie záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, stavba dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, stavba - sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P220/2017, č.z.1146/17,
• Rozhodnutie č. 100500550/2017 na zriadenie záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P242/2017, č.z.1258/17,
• Rozhodnutie číslo: 101393376/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.č.3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P322/2017, č.z.1797/17,
• Rozhodnutie číslo: 101490333/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.č.3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.č.3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.č.3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P323/2017, č.z.1798/17,
• Rozhodnutie číslo: 101612566/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P367/2017, č.z.2105/17,
• Rozhodnutie číslo: 101735622/2017 na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, sklad na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P394/2017, č.z.2379/17,
• Rozhodnutie č. 102386525/2017 na zriadenie záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, stavba dom súp.č.542 na parc.číslo 3271/2, stavba - sklad bez súp.čísla na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému subjektu nakladať so zálohom bez súhlasu správcu dane, podľa P-14/2018, č.z.78/18,
• Rozhodnutie č. 100136759/2018 na zriadenie záložného práva na zabezpečenie daňového nedoplatku na nehnuteľnosti: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica. Počas trvania záložného práva sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, podľa P70/2018, č.z.439/18,
• Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu na majetok úpadcu na základe Uznesenia Okresného súdu Banská Bystrica, sp. zn.: 2K/3/2018 zo dňa 05.06.2018. Poznamenáva sa zápis nehnuteľností do súpisu majetku úpadcu v konkurznom konaní sp. zn.2K/3/2018 vyhlásenom na majetok úpadcu: parc.číslo 3269/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 780 m2, parc.číslo 3271/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 667 m2, parc.číslo 3271/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 54 m2, dom súp.č.542 postavený na parc.číslo 3271/2, sklad bez súp.čísla postavený na parc.číslo 3269/3, podľa P367/2018, č.z.2409/18.

Vecné bremená:  nie sú známe

Predkupné práva: nie sú známe

Nájomné zmluvy: nie sú

Termín a miesto obhliadky:

Dátum:                                             06.02.2020 a dňa 07.02.2020

Čas:                                                   vždy o 10:00 hod až 12:00 hod. 

Miesto:                                             Kolónia 542, 905 01 Senica

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa musia prihlásiť na obhliadku vopred  telefonicky aspoň dna dni pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. 0910 703 676 alebo emailom na recovery@kasatkin.sk.

Ohodnotenie predmetu dražby:

Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 1/2019 zo dňa 12.02.2019, vypracovaným znalcom Ing. Ing. Silvia Garabášová, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, ev. č. znalca 914 683 na hodnotu 415.000 €.

Najnižšie podanie:                        530.000,- €

Minimálne prihodenie:               5.000,- €

Dražobná zábezpeka:                   10.000,- €

Lehota na zloženie zábezpeky: 10.02.2020 10:50 hod.

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

Bezhotovostným bankovým prevodom na účet správcu vedený v Tatrabanka, a.s., č. účtu: SK85 1100 0000 0029 4906 1941, SWIFT: TATRSKBX, poznámka: 2K32018 a označenie účastníka dražby. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet správcu do 10.02.2020 do 10:30 hod.

Dražobnú zábezpeku je možné zložiť v hotovosti do rúk správcu  v mieste konania dražby najneskôr do 10.02.2020 do 10:50 hod. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť do notárskej úschovy alebo bankovou zárukou, platobnou kartou, ani šekom.

Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky bankovým prevodom:

Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do 10.02.2020 do 10:30 hod., pred otvorením dražby.

Vrátenie dražobnej zábezpeky:               v lehote 5 dní od skončenia dražby, ak bola pripísaná na bankový účet;

                                                                          Po skončení dražby, ak bola zložená v hotovosti v deň konania dražby;

                                                                          Úspešnému vydražiteľovi bude zábezpeka započíta na vydraženú cenu predmetu dražby           

Notár osvedčujúci priebeh dražby:         JUDr. Erika Szóradová, notár – Notárske spoločenstvo, so sídlom Seberíniho 1, 821 03 Bratislava

Organizačné opatrenia:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené ZoDD a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 15 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dražby, ktorí plánujú zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti sa odporúča dostaviť sa na miesto konania dražby minimálne 30 minút pred začatím dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 ZoDD a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi :

1. doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle ustanovení tohto oznámenia,
2.  čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 ZoDD,
3. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),
4. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako mesiac,
5. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Tatrabanka, a.s., č. účtu: SK85 1100 0000 0029 4906 1941, SWIFT: TATRSKBX, poznámka: 2K32018 a označenie účastníka dražby. Vydražiteľ je oprávnený písomne požiadať dražobníka o predĺženie lehoty na zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade neuhradenia kúpnej ceny v plnej výške v dohodnutom termíne, celá dražobná zábezpeka prepadá v prospech oddelenej podstaty veriteľa Mediačné Centrum SR, s.r.o.

V prípade, ak vydražiteľ je registrovaný ako platiteľ DPH, uplatní sa režim samozdanenia (prenos daňovej povinnosti) v zmysle § 69 ods. 12 písm. d) zákona č. 222/2004 Z. z. (Zákon o dani z pridanej hodnoty) v znení neskorších predpisov.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu. Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 ZKR speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.

Poučenie:

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby podľa predchádzajúceho odseku, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru začatie súdneho konania.
3. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

KASATKIN Recovery, k. s.