Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2K/2/019

Návrh  konečného rozvrhu výťažku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa FWD construct, s.r.o. Daxnerova 9, 010 01 Žilina, IČO: 51 794 667

Uznesením Okresného súdu v Žiline sp.zn. 2K/2/2019 zo dňa 24.7.2019, ktoré bolo  zverejnené v Obchodnom vestníku č. 146/2019 dňa 31.7.2019 bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka:EAST real & consulting, s.r.o. so sídlom Pod lipami 421/3, 013 02 Gbeľany, IČO: 36 487 686 a do funkcie správcu bola ustanovená JUDr. Eva Plichtová, PhD., so sídlom kancelárie Radlinského 1718, 026 01 Dolný Kubín.

Správca JUDr. Eva Plichtová, PhD.,  týmto predkladá na schválenie návrh rozvrhu výťažku zo speňaženia majetku patriaceho do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa FWD construct, s.r.o., Daxnerova 9, 010 01 Žilina, IČO: 51 794 667 ( ďalej len "FWD construct")

1. Všeobecne o priebehu konkurzu:

 V súlade s § 73 a nasl. Zákona č.7/2005 Z.z.o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov /ďalej len „ZoKR“/ správca zabezpečil zistenie, zaistenie a spísanie majetku, patriaceho úpadcovi, a zistený majetok spísal do súpisu  oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Waldvietler Sparkasse von 1842 AG Hautplatz 22, A - 3830 Waidhofen/Thaya, Rakúska republika.

Spísaný majetok bol v zákonnej lehote zverejnený v Obchodnom vestníku č.187/2019 dňa 27.09.2019 v znení aktualizácie zo dňa 05.02.2020 zverejnenej v OV.č. 24/2020.

Zverejnením v OV č. 225/2019 zo dňa 21.11.2019 bol majetok preradený do oddelenej podstaty v prospech zabezpečeného veriteľa FWD construct s.r.o., Daxnerova 9,010 01 Žilina, IČO: 51 794 667, ako aj zverejnená zmena súpisovej hodnoty majetku z pôvodnej sumy 1 210 000,-Eur ( určenej správcom) na súpisovú hodnotu 691 000,-Eur, určenú znaleckým posudkom č.342/2019 zo dňa 10.11.2019.

Pohľadávka zabezpečeného veriteľa FWD construct s.r.o., v celkovej výške 975 496,07 Eur  bola pôvodne  správcom popretá. O určenie pravosti popretej pohľadávky bolo na Okresnom súde Žilina vedené konanie sp.zn. 18Cbi/9/2019. Na základe dodatočne predložených listinných dôkazov, ktorými veriteľ preukázal skutočnosti, na základe ktorých je možné v zmysle § 32 ods.17 ZoKR pohľadávku dodatočne uznať, doručenými správcovi aj súdu až po podaní predmetnej žaloby, bolo o pohľadávke rozhodnuté Rozsudkom Okresného súdu Žilina sp. zn. 18Cbi/9/2019-315 zo dňa 14.5.2020, ktorým súd určil, že pohľadávka žalobcu FWD construct s.r.o., Daxnerova 9.010 01 Žilina, prihlásená do konkurzného konania 2K/2/2019 vo výške 975 496,07 Eur, v zozname pohľadávok vedená pod číslom 3/1 je čo do právneho dôvodu, výšky, poradia, vymáhateľnosti a zabezpečenia nesporná, pričom je zabezpečená prednostným zabezpečovacím právom - záložným právom k nehnuteľnostiam vo vlastníctve úpadcu nachádzajúcim s v k.ú. Radvaň, obec Banská Bystrica zapísanými na LV č.4809.

V konkurznom konaní 2K/2/2019 prebieha súdny spor o vylúčenie majetku na základe žaloby žalobcu Arpád Nagy, nar. 05.04.1962, bytom Jókaiho 6, 984 01 Lučenec.Predmetná žaloba na Okresnom súde Žilina vedená pod sp.zn. 5Cbi/4/2020, bola podaná dňa 6.3.2020, teda po vydražení majetku, ktorého vylúčenia sa žalobca žalobou domáha, nakoľko majetok oddelenej podstaty bol speňažený dňa 05.03.2020. Podľa § 78 ods. 8 ZoKR právo vylučujúce zapísanie majetku do súpisu možno uplatniť len spôsobom ustanoveným týmto zákonom. Žaloba, ktorú podal žalobca Arpád Nagy dňa 06.03.2020 nepredstavuje uplatnenie práva vylučujúceho majetok spôsobom, ktorý ustanovuje ZoKR. Podľa ZoKR žaloba o vylúčenie majetku môže byť úspešná len do speňaženia zapísaného majetku. V prípade, ak majetok už je speňažený, nemôže byť úspešne podaná žaloba o vylúčenie majetku zo súpisu, lebo tento majetok už nie je v súpise. Vzhľadom na uvedené podaná žaloba vo veci sp. zn. 5Cbi/4/2020 nemá vplyv na vydanie rozvrhu výťažku zo speňaženia oddelenej podstaty. Tretia osoba teoreticky môže uplatniť svoje právo žalobou o vylúčenie výťažku zo speňaženého majetku resp. žalobou o plnenie. Takáto žaloba resp. takéto konanie o vylúčenie výťažku zo speňaženia nie je ku dňu zostavenia rozvrhu výťažku vedené, a teda správca rešpektujúc ust. § 97 ods. 1 ZoKR, podľa ktorého je správca povinný zostaviť rozvrh z oddelenej podstaty bez zbytočného odkladu po speňažení majetku oddelenej podstaty, predkladá tento návrh rozvrhu z oddelenej podstaty. 

V predmetnom konkurznom konaní 2K/2/2019 je ku dňu podania tohto návrhu vedený spor o určenie  nezabezpečenej pohľadávky veriteľa VAV invest, s.r.o.v konkurze, sp.zn. 18Cbi/8/2019, ktorej výsledok nemá vplyv na rozvrh výťažku oddelenej podstaty. 

Majetok oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa FWD construct,s.r.o. správkyňa speňažovala v zmysle záväzného pokynu Okresného súdu Žilina zo dňa 4.12.2019 v súlade s ustanovením § 92 ods.6) ZoKR formou dražby, ktorú vykonal správcom poverený dražobník LICITOR Group, a.s. so sídlom Sládkovičova 6, Žilina, podľa ustanovení zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov. 

Majetok oddelenej podstaty bol speňažovaný ako súbor majetku jedným právnym úkonom, a bol speňažený v prvom kole dražby, ktorá sa konala 5.3.2020. Oznam o konaní dražby bol zverejnený v Obchodnom vestníku č.34/2020 dňa 19.02.2020.

Vyvolávacia cena predmetnej nehnuteľnosti bola v prvom kole dražby 691 000,-Eur čo sa rovnalo 100% hodnoty znaleckého posudku č.342/2019 zo dňa 10.11.2019 vypracovaným znalcom Ing. Mariánom Pilkom. Nehnuteľnosti boli speňažené v prvom kole dražby dňa 5.3.2020 za sumu 1 093 000,-Eur, (slovom: jedenmilióndeväťdesiatritisíc eur)

O priebehu  dražby je spísaná notárska zápisnica notárom prítomným na dražbe JUDr. Andrea barancová, PhD., so sídlom Notárskeho úradu Dr.Herza 374/12, Lučenec, ktorý osvedčil zákonný priebeh dražby a o priebehu dražby vyhotovil Notársku zápisnicu N 31/2020, NZ 7337/020, NCrls 7514/2020 zo dňa5.3.2020.

Cca 4 mesiace po vydražení nehnuteľností a to dňa 1.7.2020 bola správkyni doručená žaloba o určenie vlastníckeho práva k časti vydražených nehnuteľností žalobcu 1/ VAV invest v konkurze a žalobcu 2/ Ing. Peter Valach, vedená na Okresnom súde banská Bystrica pod sp.zn. 62Cb/25/2020. Podanie predmetnej určovacej žaloby, ani jej výsledok nie je prekážkou na vydanie rozvrhu výťažku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa "FWD construct" v zmysle ustanovení ZoKR. Účinky vylúčenia majetku nie je možné dosiahnuť inými procesnými prostriedkami, než sú ustanovené v ZoKR, a teda ani podaná žaloba o určenie vlastníckeho práva nemôže vyvolať účinky žaloby majúcej vplyv na spísanie majetku resp. na vydanie rozvrhu výťažku zo speňaženia.

Preto správca v súlade s ustanovením § 96 ods.5 ZoKR, predložil zabezpečenému veriteľovi "FWD construct" návrh konečného rozvrhu výťažku, a uložil mu lehotu 15 dní na jeho schválenie. 

2. Rozvrhová časť:

Zoznam speňaženého majetku: 

Súpisová hodnota speňažovanéhomajetku oddelenej podstaty: 691 000,-Eur 

Hrubý výťažok získaný  zo speňaženia majetku oddelenej podstaty: 1 093 000,- Eur

Prihlásená a zistená suma zabezpečenej pohľadávky "FWD construct" vo výške: 975 496,07 €

Pohľadávky proti podstate:

• Poštovné: 33,30€
• Cestovné náhrady: 420,89€
• Parkovné : 5,00€
• Kancelárske potreby: 106,13€
• Znalecký posudok: 250,-€
• Osvedčenie podpisu správcu: 7,65 €
• Účasť osôb poverených správcom na I. schôdzi veriteľov a právne služby: 1190,-€    
• Náklady dražby a odmena dražobníka: 68 449,18 €
• Náklady na kanceláriu do 31.5.2020 podľa § 24b ods.d) vyhlášky MS SR vo výške 1200,-€
• Odmena správcu za výkon funkcie do I. schôdze veriteľov 7 920,-€
• Odmena správcu zo speňaženia: 72 808,69 € 
• Súdny poplatok za konkurzné konanie: 2 186,-€

Celková výška pohľadávok proti príslušnej oddelenej podstate činí ku dňu 14.7.2020 spolu: 154 576,84€. 

Výťažok zo speňaženia prislúchajúci pre zabezpečeného veriteľa "FWD construct"  po odpočítaní pohľadávok proti podstate, odmeny správcu zo speňaženia a súdneho poplatku činí  938 423,16€

Správca súčasne poučuje veriteľa, že v zmysle §96 ods.7) ZoKR náklady uspokojenia znáša veriteľ sám. 

                                                                                                                               JUDr. Eva Plichtová, PhD., správca