Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 38K/19/2019

1. Všeobecne o priebehu konkurzu

            Uznesením Okresného súdu v Trenčíne č. k. 38K/19/2019-58 zo dňa 01.10.2019, ktoré bolo uverejnené v Obchodnom vestníku č. OV 193/2019  dňa 07.10.2019, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka obchodnú spoločnosť Promedelix s. r. o., IČO: 36 346 616, so sídlom Pod Hájom 952/1, 018 41 Dubnica nad Váhom (ďalej aj „dlžník“ alebo „úpadca“), a zároveň som bol ustanovený do funkcie správcu.

V súlade s § 73 a nasl. Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) správca zabezpečil zistenie, zaistenie a spísanie majetku patriaceho úpadcovi, pričom zistený majetok spísal do súpisu oddelenej podstaty, do ktorého zapísal nehnuteľnosti – rozostavané byty a rozostavané nebytové priestory rozostavanej budovy bytového domu postavenej na parcele č. 2300/366, nachádzajúcej sa v kat. území Dubnica nad Váhom, obec Dubnica nad Váhom, okres Ilava, zapísaný na LV č. 6474 Okresného úradu Ilava, kat. odbor.  Súpis majetku oddelenej podstaty správca uverejnil v Obchodnom vestníku pod číslom OV 239/2019 zo dňa 11.12.2019. V predmetnom konkurze nebol zistený iný majetok, ktorý by patril do všeobecnej podstaty alebo oddelenej podstaty.

V predmetnom konkurze boli v zákonnej 45-dňovej lehote prihlásené pohľadávky nasledovných 6 veriteľov a jedného veriteľa po lehote :

1. Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, IČO : 30807484
2. Slovenská republika - Daňový úrad Trenčín, IČO :  424995000013
3. Slovenská konsolidačná, a.s., IČO : 35776005
4. Mesto Dubnica nad Váhom, IČO : 317209
5. Bytovka 61, IČO : 42275776
6. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO : 35724803
7. Ing. Vratko Kolenič (po uplynutí základnej lehoty na prihlasovanie pohľadávok)       

      Ako zabezpečený veriteľ si prihlásil pohľadávku Slovenská republika – Daňový úrad Trenčín, a to pohľadávky v celkovej zabezpečenej výške spolu 110.975,56 Eur. Súčasne si ako zabezpečenú pohľadávku prihlásil svoje pohľadávky aj veriteľ Bytovka 61, a to pohľadávky v celkovej sume spolu 7.100,46 Eur. Zabezpečenie pohľadávok veriteľa Bytovka 61 bolo opodstatnené poukazom na ust. § 15 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. V priebehu konkurzu, podaním zo dňa 04.09.2020 vzal veriteľ Bytovka 61 svoju prihlášku v časti zabezpečovacieho práva späť. V priebehu konkurzu tiež boli postúpené pohľadávky veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Trenčín na veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. a to v rozsahu všetkých prihlásených pohľadávok. V priebehu konania boli popreté pohľadávky troch veriteľov, a to pohľadávka veriteľa EOS KSI Slovensko, s.r.o.vo výške 16.595,71 EUR čo do právneho dôvodu, vymáhateľnosti a výšky pohľadávky z dôvodu premlčania pohľadávky, pohľadávka veriteľa Ing. Vratko Koleničvo výške 30.000,00 EUR čo do právneho dôvodu, vymáhateľnosti a výšky pohľadávky z dôvodu premlčania pohľadávky, a tri pohľadávky veriteľa Slovenská republika - Daňový úrad Trenčínspoluvo výške67.057,86 EUR čo do poradia zabezpečovacieho práva z dôvodu existencie zákonného záložného práva veriteľa Bytovka 61 prvého v poradí. Vzhľadom na späťvzatie pohľadávky veriteľa Bytovka 61 v časti zabezpečovacieho práva je toto popretie poradia zabezpečovacieho práva   irelevantné.

      V súlade s § 34 ods.1 ZKR správca uverejnením oznamu v Obchodnom vestníku č. 233/2019 zo dňa 03.12.2019 v znení zmeny zo dňa 18.12.2019 zverejnenej v OV č. 244/2019 v zákonnej lehote zvolal prvú schôdzu veriteľov, ktorej termín konania určil na deň 09.01.2020 o 13.30 hod. v sídle správcu Centrum 18/23, 017 01 Považská Bystrica. Na tejto schôdzi veriteľov sa zúčastnili 3 veritelia oprávnený na schôdzi veriteľov hlasovať (Slovenská republika – Daňový úrad Trenčín, Slovenská konsolidačná, a.s., Bytovka 61), pričom v rámci hlasovania o zástupcovi veriteľov (nakoľko konkurz úpadcu bol uznaný konkurzným súdom za malý Uznesením č. k. 38K/19/2019-97 zo dňa 11.12.2019, zverejneným v OV č. 244/2019 zo dňa 18.12.2019) bol zvolený  zástupca veriteľov, ktorým je Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom Cintorínska 21, Bratislava, IČO: 35776005. Zástupca veriteľov bol tiež splnomocnený na právne zastupovanie zabezpečeného veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad Trenčín v tomto konkurze.    

V rámci celého priebehu konkurzu správca následne komunikoval so zástupcom veriteľov a zabezpečeným veriteľom a v prípade potreby si od tohto vyžiadal príslušný pokyn na vykonanie príslušných úkonov v rámci konkurzného konania, ktoré sa týkali úkonov majetku spadajúceho do oddelenej podstaty.

2. Speňažovanie

1) V oddelenej podstate patriacej do tohto konkurzného konania boli zapísané nehnuteľnosti – rozostavaný byt č. 36, 37, 38, 39, rozostavaný nebytový priestor č. 1 – 10 nachádzajúce sa v rozostavanej budove bytového domu postaveného na parcele č. 2300/366, vrátane podielu priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku, nachádzajúce sa v k. ú. Dubnica nad Váhom, zapísané na LV č. 6474 Okresného úradu Ilava, kat. odbor, ktorý súpis bol uverejnený v OV pod č. OV 239/2019 zo dňa 11.12.2019.

            Predmetné nehnuteľnosti boli speňažované verejným ponukovým konaním ako podstatná časť majetku patriaceho k podniku podľa ust. § 92 ods. 1 písm. d), § 92 ods. 2, 3 a 6 ZKR na základe Záväzného pokynu zástupcu veriteľov a zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. zo dňa 09.03.2020, a to prostredníctvom 4 kôl. Oznámenie o prvom kole ponukového konania bolo zverejnené v Obchodnom vestníku OV č. 59/2020 dňa 25.03.2020 – toto kolo bolo neúspešné nakoľko ponuku nepredložil žiadny záujemca. Oznámenie o druhom kole bolo zverejnené v Obchodnom vestníku OV č. 106/2020 dňa 04.06.2020 – taktiež neúspešné z dôvodu nepredloženia ponuky. Oznámenie o treťom kole bolo zverejnené v Obchodnom vestníku OV č. 118/2020 dňa 22.06.2020 – neúspešné z dôvodu nepredloženia ponuky žiadnym záujemcom. Oznámenie o štvrtom kole ponukového konania bolo zverejnené v Obchodnom vestníku  OV č. 139/2020 dňa 21.07.2020. V rámci štvrtého kola ponukového konania bola doručená ponuka jedného záujemcu : Ing. Jaroslav Kolenič vo výške 80.100,- Eur. Správca obdržal dňa 21.09.2020 od zástupcu veriteľov a zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. záväzný pokyn zo dňa 07.09.2020, ktorým mu bolo uložené uzavrieť kúpnu zmluvu na predaj súpisových zložiek majetku oddelenej podstaty s úspešným záujemcom Ing. Jaroslav Kolenič, za kúpnu cenu 80.100,- Eur. Dňa 21.10.2020 bola so záujemcom uzavretá kúpna zmluva na predaj nehnuteľného majetku úpadcu. Dňa 10.12.2020 bolo správcovi doručené Rozhodnutie Okresného úradu Ilava, kat. odbor o prerušení konania o návrhu na vklad z dôvodu, že konaniu o návrhu na vklad predchádza konanie pod Z 2877/2019, pričom až po ukončení tohto konania bude môcť pokračovať konanie o návrhu na vklad. Dňa 11.02.2021 správca podal na Okresný úrad Ilava, kat. odbor žiadosť o vykonanie vkladu vlastníckeho práva v predmetnom konaní, ku ktorej obdržal dňa 24.02.2021 odpoveď v zmysle ktorej mu bolo oznámené, že Okresný úrad Ilava, kat. odbor nemôže vyhovieť žiadosti o vykonanie vkladu a súčasne bolo konštatované, že boli vykonané kroky smerujúce k právoplatnému ukončeniu konania Z 2877/2020. Dňa 24.03.2021 bolo správcovi doručené rozhodnutie Okresného úradu Ilava, kat. odbor  zo dňa 23.03.2021, ktorým povolil vklad vlastníckeho práva v prospech kupujúceho na základe kúpnej zmluvy zo dňa 21.10.2020.    

3. Výťažok

Konkurzná podstata v tomto konkurznom konaní predstavuje výlučne oddelenú podstatu, ktorá je predmetom tohto rozvrhu výťažku, nakoľko zistený majetok úpadcu (dotknuté nehnuteľnosti) zabezpečuje pohľadávky zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.. Ako bolo uvedené vyššie v bode 1, ako zabezpečené pohľadávky si v predmetnom konkurze prihlásili svoje pohľadávky dvaja veritelia, a to :

1) Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov Bytovka 61, Topoľová 1982/11, Nemšová, IČO : 42275776, v celkovej prihlásenej a zistenej výške 7.100,46 Eur

2) Slovenská republika - Daňový úrad Trenčín, K dolnej stanici 22, Trenčín, IČO: 424995000013, v celkovej prihlásenej a zistenej výške 110.975,56 Eur

V priebehu konkurzu však došlo k dvom skutočnostiam, ktoré majú vplyv na uspokojovanie pohľadávok veriteľov, a to :

1. Späťvzatie pohľadávky v časti zabezpečovacieho práva veriteľa Bytovka 61
2. Postúpenie pohľadávok veriteľa SR – Daňový úrad Trenčín na veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.

Jediným zabezpečeným veriteľom je tak veriteľ Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava, IČO: 35776005, ktorého zabezpečené pohľadávky predstavujú celkovú sumu spolu 110.975,56 Eur.

      Správca konštatuje, že speňažením majetku zapísaného do oddelenej podstaty úpadcu získal výťažok vo výške 80.100 Eur.

      Jednotlivé súpisové zložky majetku, výťažok z ich speňaženia a k nim priradené sumy pohľadávok proti podstate tvoria prílohu tohto návrhu.

4. Pohľadávky proti podstate

Správca konštatuje, že v konkurze boli do času vyhotovenia tohto návrhu uplatnené pohľadávky proti oddelenej podstate v celkovej sume 28.360,82 Eur. Z tejto sumy pohľadávok proti podstate bolo priebežne uhradených zo sumy výťažku suma 3.018,- Eur (položky 11 a 30 zoznamu pohľadávok proti podstate), k úhrade tak ostáva suma vo výške 25.342,82 Eur.

            K sume 25.342,82 Eur,ako celkovej sume pohľadávok proti podstate do dňa vypracovania tohto rozvrhu výťažku z oddelenej podstaty, boli pri vypracovaní tohto návrhu pripočítané nasledovné položky :

- odhadované náklady na budúcu správu : účtovné náklady, vedenie kancelárie správcu, administratívne poplatky, ktoré nemožno presne určiť. Budúce náklady sa môžu do skončenia konkurzu vyskytnúť, v celkovej sume 1.000,00 EUR.

- súdny poplatok za konkurzné konanie vo výške 160 Eur (0,2 % z výťažku zahrnutého do rozvrhu výťažku z oddelenej podstaty, najviac 3 319 eur). Základom pre výpočet súdneho poplatku je suma 80.100,- Eur, z ktorej 0,2 % predstavuje 160,20 Eur.

- odmena správcu vo výške 17.378,94 Eur (vyčíslená v bode 5 tohto návrhu, už je súčasťou vyššie uvedenej sumy pohľadávok proti podstate)

Spolu tak predstavuje suma pohľadávok proti podstate, odhadovaných nákladov na budúcu správu, súdneho poplatku za konkurzné konanie, a odmeny správcu sumu vo výške 29.520,82 Eur, pričom z tejto už bolo priebežne uhradených 3.018,- Eur, a teda suma pohľadávok proti podstate k úhrade predstavuje 26.502,82 Eur.

5. Odmena správcu

Správca konštatuje, že:

1. za výkon funkcie do konania prvej schôdze veriteľov mu bola uznesením Okresného súdu Trenčín sp. zn. 38K/19/2019-131 zo dňa 01.06.2020 (zverejnené v Obchodnom vestníku OV č. 108/2020 zo dňa 08.06.2020 v znení opravy zverejnenej v OV č. 53/2021 zo dňa 18.03.2021) priznaná paušálna odmena vo výške 6.600,- EUR, ktorá bola priradená ako pohľadávka proti podstate, do dnešného dňa uhradená čiastočne v sume 3.000,- Eur.
2. Správca zabezpečil výťažok z predaja majetku nachádzajúceho sa v oddelenej podstate majetku úpadcu v hodnote 80.100 Eur, pričom po odčítaní nákladov speňaženia (položky 22, 28, 30 a 32 pohľadávok proti podstate spolu vo výške 30,50 Eur) predstavuje základ pre určenie odmeny správcu suma vo výške 80.069,50 EUR.

V zmysle § 22 ods. 1 vyhlášky č. 665/2005 Z.z. účinnej ku dňu vyhlásenia konkurzu, ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona  o konkurze a reštrukturalizácii Za speňaženie súboru majetku jedným právnym úkonom alebo navzájom súvisiacimi právnymi úkonmi alebo za speňaženie podniku alebo časti podniku patrí správcovi odmena z výťažku takto::
a) zo sumy výťažku do 330 eur 16 %,, t. j. 52,80 Eur
b) zo sumy výťažku nad 330 eur 15 %, zo sumy 3000,00  Eur (3.330,00 Eur – 330,00 Eur) t. j. 450 Eur
c) zo sumy výťažku nad 3.330 eur 14 %, zo sumy 30.000,00 Eur (33.330,00 Eur – 3.330,00 Eur) t. j. 4.200,00 Eur

d) zo sumy výťažku nad 33 330 eur 13 %, zo sumy 46.739,50 Eur (80.069,50 Eur – 33.330,00 Eur) t.j. 6.076,14 Eur

Základ pre určenie odmeny správcu predstavuje sumu vo výške 80.069,50 Eur, pričom pri vypočítaní príslušného percenta v zmysle uvedeného ustanovenia vyhlášky predstavuje odmena sumu vo výške 10.778,94 Eur.

Celková odmena správcu potom predstavuje sumu 17.378,94 Eur, a bola resp. je súčasťou tohto návrhu ako suma odpočítaná od celkového výťažku pre potreby stanovenia konkrétnych súm určených na uspokojenie zabezpečených veriteľov.

6. Uspokojenie zabezpečeného veriteľa

Celková suma pripadajúca na uspokojenie zabezpečeného veriteľa je tak po odpočítaní súdneho poplatku, odmeny správcu, odhadovaných budúcich nákladov a pohľadávok proti podstate vo výške 53.597,18 €. Vzhľadom na to, že prihlásená a zistená suma zabezpečenej pohľadávky veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. (110.975,56 Eur) prevyšuje sumu pripadajúcu na uspokojenia zabezpečeného veriteľa, táto bude poukázaná v celom rozsahu (vo výške 53.597,18 Eur) na uspokojenie pohľadávok zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.

Vzhľadom na skutočnosť, že v predmetnom konkurze nebol zistený iný majetok než ten, z ktorého výťažok tvorí predmet tohto návrhu rozvrhu, je daný predpoklad, že správca iný výťažok v tomto konkurze už nezíska a po realizácii tohto rozvrhu bude možné pristúpiť k úkonom smerujúcim k ukončeniu predmetného konkurzu.

V prípade, ak by správca získal v prospech úpadcu výťažok neuvedený v tomto rozvrhu, alebo ak dôjde k uspokojeniu pohľadávok proti podstate v menšom rozsahu, príp. iné, takýto zostatok správca rozdelí medzi veriteľov podľa rovnakých princípov, ako v tomto rozvrhu. Po posúdení predloženého návrhu rozvrhu výťažku z oddelenej podstaty pre zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s., správca zdvorilo žiada zabezpečeného veriteľa o jeho schválenie v lehote 15 dní od jeho zverejnenia v Obchodnom vestníku, prípadne o uplatnenie odôvodnených námietok proti nemu v tej istej lehote, zaslaných na adresu správcu úpadcu.

                                                                                            JUDr. Róbert Fatura, správca