Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 9K/12/2019

                                                                                                                                      9K/12/2019-S1242 - DB01

V súlade s ustanovením § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, si Vás týmto dovoľujem požiadať o zverejnenie ďalej uvedených údajov v Notárskom centrálnom registri dražieb.

Označenie dražobníka:                  JUDr. Erik Končok,

                                                                               so sídlom: Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01  Žilina

                                                                               konkurzný správca úpadcu

                                                                               TENA OIL a.s., IČO: 52 392 651

                                                                               so sídlom Langsfeldova 5405/1, 036 01  Martin

Označenie navrhovateľa                               JUDr. Erik Končok,       

dražby:                                                so sídlom: Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01  Žilina

                                                                               konkurzný správca úpadcu

                                                                               TENA OIL a.s., IČO: 52 392 651

                                                                               so sídlom Langsfeldova 5405/1, 036 01  Martin

Označenie licitátora:                       JUDr. Erik Končok, Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01  Žilina

Dátum, miesto                                  16.08.2021 o 12.00 hod v zasadacej miestnosti v sídle Navrhovateľa

a čas vykonania dražby:                                dražby – Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01  Žilina

Kolo dražby:                                      1. kolo

Predmet dražby:                                              Predmetom dražby sú nasledovné nehnuteľnosti, nachádzajúce sa                                                                          v obci Martin, k.ú. Martin, okres Martin, zapísané na LV č. 5771, ako:

1. Pozemky:

1. Stavby:

Vlastník predmetu dražby:          TENA OIL a.s., IČO: 52 392 651, so sídlom Langsfeldova 5405/1, 036 01                                                                 Martin (ďalej len „Úpadca“), správcom konkurznej podstaty                                                                       je JUDr. Erik Končok, správca, so sídlom Vojtecha Tvrdého 793/21, 010                                                                  01  Žilina (predmetné nehnuteľnosti je možné dražiť z dôvodu                                                                                         výmazu poznámky o spornom zápise zo súpisu majetku Úpadcu                                                                              v prospech právneho predchodcu Úpadcu, ktorým je Tomáš Teniak                                                                   rod. Teniak, t.č. bytom Na Bystričku 815/28, 036 01  Martin)

Opis práv a záväzkov

viaznucich na predmete

dražby:                                                v zmysle aktuálnych zápisov v časti „C“, v časti „Poznámky“ a zápisov plômb na predmetnom LV č. 5771, t.j.:

P 257/2019 - Uznesenie OS Martin 17Cb/48/2019-119 o návrhu na nariadenie neodkladného opatrenia na pozemky registra C KN parc.č.1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/5 3, 3101/11, 3400/240, stavby-výrobná hala so súp.č. 5405 na p.č. 1314/2, sklad so súp.č. 5410 na p.č.1323/3,kováčňa so súp.č.10286 na p.č.3400/240,výrobná hala so súp.č.11146 na p.č.1323/5 a 1323/45, bez súp.č. obj.stáčacie miesto na p.č.1323/9-zákaz predať, darovať, zameniť, vložiť ako nepeňažný vklad do obchodnej spoločn. alebo družstva, dať do prenájmu alebo do bezplatného užívania, zaťažiť-vz 2098/19-č.Z 314/2020-Uznesenie Krajského súdu v Žiline 14Cob/235/2019-potvrdzuje Uznesenie OS Martin 17Cb/48/2019-119-vz 611/20 - Upovedomenie o začatí exekúcie č. 139EX 673/19 zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Žilina , JUDr. Jozef Rišian, na poz.reg. C KN 1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/53, 3101/11, 3400/240 a stavby obj. stáčacie miesto bez súp. čísla na pozemku reg. C KN s parc.č.1323/9, výrobná hala so súp.č.5405 na pozemku reg. C KN s parc.č.1314/2, sklad so súp.č.5410 na pozemku reg. C KN s parc.č.1323/3, kováčňa so súp.č. 10286 na pozemku reg. C KN parc.č. 3400/240, výrobná hala so súp.č.11146 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.1323/5 a 1323/45 - P 428/19 - vz 5822/19 ; - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na pozemky registra C KN parc.č.1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/53, 3101/11, 3400/240, stavby súp.č. 5405, 5410, 10286, 11146 formou dobrovoľnej dražby, zál.veriteľ: Všeobecná úverová banka,a.s.-č.V 2710/2017.,č.V 1791/2018.,č.V 6408/2018.,č.V 5069/2018-č.P 429/2019-vz 5826/19 - Upovedomenie o začatí exekúcie č. 139EX 52/20 zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Žilina , JUDr. Jozef Rišian, na poz.reg. C KN 1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/53, 3101/11, 3400/240 a stavby obj. stáčacie miesto bez súp.čísla na pozemku reg. C KN s parc.č.1323/9, výrobná hala so súp.č.5405 na pozemku reg. C KN s parc.č.1314/2, sklad so súp.č.5410 na pozemku reg. C KN s parc.č.1323/3, kováčňa so súp.č. 10286 na pozemku reg. C KN parc.č. 3400/240, výrobná hala so súp.č.11146 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.1323/5 a 1323/45 - P 58/20 - vz 908/20;

Upovedomenie o začatí exekúcie č. 139EX 108/20 zriadením exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Žilina, JUDr. Jozef Rišian, na poz.reg. C KN 1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/53, 3101/11, 3400/240 a stavby obj. stáčacie miesto bez súp. čísla na pozemku reg. C KN s parc.č.1323/9, výrobná hala so súp.č.5405 na pozemku reg. C KN s parc.č.1314/2, sklad so súp.č.5410 na pozemku reg. C KN s parc.č.1323/3, kováčňa so súp.č. 10286 na pozemku reg. C KN parc.č. 3400/240, výrobná hala so súp.č.11146 na pozemkoch reg. C KN s parc.č.1323/5 a 1323/45 - P 78/20 - vz 1240/20;

Vecné bremeno spočívajúce v práve vstupu ,prechodu a prejazdu pešo ako aj motorovými vozidlami, a to v celom rozsahu k nehnuteľnosti: v k.ú. Martin-pozemok registra C KN parc.č.1323/21,zastavané plochy a nádvoria o výmere 13568 m2 v prospech: M-TEC,s.r.o., IČO 36416843,Langsfeldova 1,03601 Martin, SR v podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena uzavretej medzi účastníkmi: M-TEC,s.r.o.,IČO 36416843,Langsfeldova 1,03601 Martin, SR ako oprávnený z vecného bremena, DS Martin,a.s., IČO 35734981, Langsfeldova 1,03601 Martin, SR ako povinný z vecného bremena-č.V 2829/11- zmluva o zriadení vecného bremena, vklad zo dňa 8.8.2011-vz 1840/11-Podľa GP č.212/2015 a GP č.319/2015 sa pozemok registra C KN parc.č.1323/21 rozčlenil na pozemky registra C KN 1323/21,1323/52,1323/53,1323/55-č.R 755/15-vz 3430/15; č.V 5450/2015 vz 269/16; č.V 2995/16 vz 2252/16;

Vecné bremeno spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu v celom rozsahu k nehnuteľnosti: v k.ú.Martin LV 7852 pozemok registra C KN parc.č.1323/21,zastavané plochy a nádvoria o výmere 10197 m2 v prospech nehnuteľností: LV 5293 Stavba hala so súp.č.5403 na pozemku registra C KN s parc.č.1318/1,zastavené plochy a nádvoria o výmere 1410 m2 LV 5293 Stavba hala so súp.č.5419 na pozemku registra C KN s parc.č.1323/14,zastavané plochy a nádvoria o výmere 347 m2 -zmluva o zriadení vecného bremena č.V 1919/16,vklad zo dňa 10.05.2016 - vz 1332/16; č.V 2995/16 vz 2252/16;

Vecné bremeno zriadené v prospech FAMIS PRO, s.r.o., Kozmonautov 35, Martin, Ičo:36384682, spočívajúce v oprávnení vstupovať na pozemok parc.č.1323/21 v rozsahu vyznačenom geom. plánom č.136/2003 za účelom zriadenia, údržby a opráv potrubných rozvodov a vsakovacích jám na odvedenie dažďových vôd -č.V 829/04 - vz 834/04;-Podľa GP č.212/2015 a GP č.319/2015 sa pozemok registra C KN parc.č.1323/21 rozčlenil na pozemky registra C KN 1323/21,1323/52,1323/53,1323/55-č.R 755/15-vz 3430/15; č.V 5450/2015 vz 269/16; č.V 2995/16 vz 2252/16;

Vecné bremeno spočívajúce v práve vstupu, prechodu alebo prejazdu v celom rozsahu do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam: v k.ú. Martin LV 5771 pozemok registra C KN parc.č.1323/22,zastavané plochy a nádvoria o výmere 318 m2 LV 5771 pozemok registra C KN parc.č.1323/25,zastavané plochy a nádvoria o výmere 1196 m2 LV 5771 pozemok registra C KN parc.č.3101/11,zastavané plochy a nádvoria o výmere 163 m2 v prospech nehnuteľností: v k.ú. Martin LV 5293 Stavba Hala so súp.č.5403 na pozemku registra C KN s parc.č.1318/1,zastavané plochy a nádvoria o výmere 1410 m2 LV 5293 Stavba hala so súp.č.5419 na pozemku registra C KN s parc.č.1323/14,zastavané plochy a nádvoria o výmere 347 m2 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena uzavretej medzi účastníkmi: Tomáš Teniak r.Teniak (27.07.1982),Na Bystričku 815/28,036 01 Martin, SR ako povinný z vecného bremena OFZ,a.s.,IČO:36389030, Istebné, 02753 Istebné, SR ako oprávnený z vecného bremena -zmluva o zriadení vecného bremena č.V 3396/16,vklad zo dňa 26.08.2016 - vz 2727/16;

Záložné právo č.924/2017/ZZZ v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO:31320155, Mlynské nivy 1, 832 37 Bratislava, na poz.reg. C KN 1314/2, 1323/5, 1323/9, 1323/21, 1323/45, 1323/53, stavba Obj. stáčacie miesto bez súp. čísla na pozemku registra C KN s parc.č.1323/9, stavba výrobná hala so súp.č.11146 na pozemku registra C KN s parc.č.1323/5, stavba výrobná hala so súp.č.11146 na pozemku registra C KN s parc.č.1323/45, stavba výrobná hala so súp.č.5405 na pozemku registra C KN s parc.č.1314/2 - záložná zmluva č.V 2710/2017 vz 2092/17, vklad zo dňa 06.07.2017;

Záložné právo č.570/2018/ZZ v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO:31320155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na poz.reg. C KN 1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/53, 3101/11, stavba bez súp. čísla na pozemku registra C KN s parc.č.1323/9, stavba so súp.č.5405 na pozemku registra C KN s parc.č.1314/2, stavba so súp.č.5410 na pozemku registra C KN s parc.č.1323/3, stavba so súp.č.11146 na pozemku registra C KN s parc.č.1323/5 a 1323/45 - záložná zmluva č.V 1791/2018 vz 1469/18, vklad zo dňa 28.05.2018;

Záložné právo na nehnuteľnosti č.1799/2018/ZZ v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO:31320155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, na poz.reg. C KN 3400/240, a stavba Kováčovňa, ul. Robotnícka so súp. číslom 10286 na poz. reg. C KN s parc. číslom 3400/240 - záložná zmluva č.V 6408/2018, vklad zo dňa 27.02.2019, vz 519/2019;

Záložné právo na nehnuteľnosti č.1760/2018/ZZ v prospech: Všeobecná úverová banka, a.s., IČO:31320155, Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, SR, na poz.reg. C KN 1314/2, 1323/3, 1323/4, 1323/5, 1323/6, 1323/9, 1323/21, 1323/22, 1323/25, 1323/45, 1323/53, 3101/11, stavba - Obj. stáčacie miesto bez súp.čísla na poz.reg. C KN s parc. číslom 1323/9, stavba - výrobná hala so súp. číslom 5405 na poz.reg. C KN s parc. číslom 1314/2, stavba - Sklad so súp. číslom 5410 na poz.reg. C KN na poz.reg. C KN s parc. číslom 1323/3, stavba - výrobná hala so súp.číslom 11146 na poz.reg.C KN s parc.číslom 1323/5 a 1323/45 - záložná zmluva č.V 5069/2018, vklad zo dňa 28.02.2019, vz 526/2019;

Podľa ustanovenia § 31 ods. 3 katastrálneho zákona p o v o ľ u j e v k l a d vecného bremena spočívajúceho v práve prístupu, prechodu a prejazdu v celom rozsahu do katastra nehnuteľností k nehnuteľnostiam: v katastrálnom území Martin LV 5771 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2 5771 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/22, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 318 m2 5771 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/25, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1196 m2 5771 Pozemok registra C KN parcelné číslo 3101/11, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 163 m2 v p r o s p e c h nehnuteľností: v katastrálnom území Martin LV 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1321/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 591 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1322/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 343 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1322/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/24, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1000 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/33, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 776 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/34, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 973 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/35, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1045 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/44, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2 LV 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1260/214, ostatná plocha o výmere 660 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1260/215, ostatná plocha o výmere 670 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1260/216, ostatná plocha o výmere 670 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/13, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 49 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/30, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 306 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/39, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1275 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/40, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 232 m2 6933 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/41, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 277 m2 LV 6940 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/11, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1203 m2 6940 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/12, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 166 m2 6940 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/38, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1132 m2 6940 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/52, ostatná plocha o výmere 483 m2 a zároveň podľa ustanovenia § 31 ods. 3 katastrálneho zákona p o v o ľ u j e v k l a d vecného bremena spočívajúceho v práve prístupu, prechodu a prejazdu v celom rozsahu do katastra nehnuteľností k nehnuteľnosti: v katastrálnom území Martin LV 5771 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/21, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10197 m2 v p r o s p e c h nehnuteľností: v katastrálnom území Martin LV 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1321/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 591 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1322/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 343 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1322/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/24, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1000 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/33, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 776 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/34, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 973 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/35, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1045 m2 6520 Pozemok registra C KN parcelné číslo 1323/44, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 17 m2-zmluva o zriadení vecného bremena č.V-862/2019,vklad zo dňa 15.10.2019 -vz 4772/19;

V budovách tvoriacich predmet dražby sa nachádzajú zložené skladové zásoby patriace Úpadcovi; Úpadca tieto budovy vyprace najneskôr v lehote do jedného (1) mesiaca od uhradenia najvyššieho podania.

Nájomné práva viaznuce

na predmete dražby:                                      Nájomný vzťah so spoločnosťou MARPIN, s.r.o., so sídlom: Kukučínova 573, 024 01 Kysucké Nové Mesto, IČO: 36 391 085, s predmetom nájmu nebytového priestoru, časť Výrobnej haly, najmä skladový priestor o rozlohe 3200 m2 nachádzajúci sa v stavbe so súpis. č. 11146 evidovanej v KN vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Martin, obec Martin, okres Martin, zapísanej na LV č. 5771, nachádzajúcej sa na pozemku parc. CKN č. 1323/45 o výmere 572 m2 a na pozemku parc. CKN č. 1323/5 o výmere 11898 m2, dojednaný na základe na základe Zmluvy o nájme nebytových priestorov uzavretej medzi spoločnosťou  MARPIN, s.r.o. ako nájomcom a navrhovateľom dražby ako prenajímateľom dňa 9.12.2020 na dobu neurčitú s možnosťou ukončenia na základe výpovede s jednomesačnou výpovednou lehotou.

                                                           Nájomný vzťah so spoločnosťou M-TEC s.r.o., so sídlom: Langsfeldova č. 1, 036 01 Martin, IČO: 36 416 843, s predmetom nájmu: pozemok, ktorý vznikol jeho oddelením z parcely CKN č. 1323/53 o výmere 562 m2, evidovanej v KN vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Martin, obec Martin, okres Martin, zapísanej na LV č. 5771 a parcely CKN č. 1323/21 o výmere 10197 m2, evidovanej v KN vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Martin, obec Martin, okres Martin, zapísanej na LV č. 5771, a to na základe Geometrického plánu č. 4/2019, dojednaný na základe na základe Zmluvy o nájme pozemku uzavretej medzi spoločnosťou  M-TEC s.r.o. ako nájomcom a navrhovateľom dražby ako prenajímateľom dňa 23.11.2020 na dobu neurčitú s možnosťou ukončenia na základe výpovede s jednomesačnou výpovednou lehotou.

                                                           Nájomný vzťah so spoločnosťou OFZ, a.s., so sídlom: Široká 381, 027 41 Oravský Podzámok, IČO: 36 389 030, s predmetom nájmu: nebytový priestor nachádzajúci sa vo Výrobnej hale o rozlohe 300 m2 vyznačený v grafickom znázornení pôdorysu Výrobnej haly budovy so súpis. č. 11146 evidovanej v KN vedenom Okresným úradom Martin, katastrálnym odborom, v katastrálnom území Martin, obec Martin, okres Martin, zapísanej na LV č. 5771, nachádzajúcej sa na pozemku parc. CKN č. 1323/45 a o výmere 572 m2 a na pozemku parc. CKN č. 1323/5 o výmere 11898 m2, dojednaný na základe na základe Zmluvy o nájme nebytových priestorov uzavretej medzi spoločnosťou  MARPIN, s.r.o. ako nájomcom a navrhovateľom dražby ako prenajímateľom dňa 18.12.2020 na dobu neurčitú s možnosťou ukončenia na základe výpovede s jednomesačnou výpovednou lehotou.

Cena predmetu dražby

určená

znaleckým posudkom:                   3.470.000,- Eur

Výška ceny dosiahnutá

vydražením:                                                      3.470.000,- Eur

S úctou

JUDr. Erik Končok, správca