Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/10/2020

Označenie dražobníka:

Mgr. Slavomír Jančiar, správca

IČO :

37 955 292

Sídlo:

Nám. SNP 70/36, 960 01 Zvolen, SR

zapísaný v Zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu: S1614

Označenie navrhovateľa:

Mgr. Slavomír Jančiar, správca

So sídlom:

Nám. SNP 70/36, 960 01 Zvolen

IČO:

37 955 292

zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, značka správcu: S 1614

správca úpadcu: 

AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, so sídlom Pod Turičkou 13, 974 01 Banská Bystrica, SR, IČO: 30 998 247

Miesto konania dražby:

Mgr. Slavomír Jančiar, správca, v sídle kancelárie správcu: Nám. SNP 70/36, 960 01 Zvolen, SR

Dátum konania dražby:

30.09.2021

Čas otvorenia dražby:

10:00 hod.

Poradie dražby:

Prvé kolo dražby (nejde o opakovanú dražbu)

Licitátor:

Mgr. Slavomír Jančiar

trvale bytom:

Bystrický rad 1876/47, Zvolen 960 01, SR

dátum narodenia:

01.10.1975

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby je súbor nehnuteľného majetku – stavy a pozemky s príslušenstvom v časti areálu AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, Veselé, nachádzajúcom sa v intraviláne obce Veselé, súp. č. 377, na parc. č. 262/7 - 262/12, katastrálne územie Veselé, obec Veselé, okres Piešťany:

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v obci Veselé, v okrese Piešťany, v katastrálnom území Veselé, evidované Okresným úradom Piešťany, Katastrálny odbor, na Liste vlastníctva č. 1232, a to:

Pozemky                                                    

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parc. CKN č. 262/7 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 569  m2

Parc. CKN č. 262/8 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 439  m2

Parc. CKN č. 262/9 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 575  m2

Parc. CKN č. 262/10 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 833  m2

Parc. CKN č. 262/11 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 2973  m2

Parc. CKN č. 262/12 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 842  m2

Stavby:

Soc. budova súp. č. 377, ležiaca na parc. CKN č. 262/7

Garáže bez súp. č., ležiace na parc. CKN  č. 262/8   

Dielne bez súp. č., ležiace na parc. CKN č. 262/9   

Sklad bez súp. č., ležiaci na parc. CKN č. 262/10 

Betón. plocha bez súp. č., ležiaca na parc. CKN č.262/11  

Parkovisko bez súp. č., ležiace na parc. CKN  č. 262/12  

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/

Opis predmetu dražby a jeho príslušenstva:

Nehnuteľnosti:

2.1 NEBYTOVÉ BUDOVY

2.1.1 Stavba: Administratívna budova súp. č. 377, na parc. č. 262/7

Administratívna stavba stojí v individuálnej zástavbe RD v obytnej časti obce Veselé, v širšom centre. Je situovaná na okraji areálu so samostatným pozemkom, v náväznosti na priľahlú cestu a vlastné parkovisko. Celá stavba je odsadená od hlavného uličného ťahu. Administratívna budova je trojpodlažná, s podpivničením pod celou budovou. Strecha domu je rovná, s novou krytinou ( Fatrafólová fólia). Fasáda je z drobného keramického obkladu (priečelie a zadná časť po schodisko), ostatná fasáda je hladká omietka. K budove je pristavená iná budova v tvare písmena L, ktorá nie je majetkom fy. AGRO VOS, s.r.o..

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o samostatný montovaný železobetónový skelet, so želbet. stropnými doskami a obvodovým plášťom z pórobetónu.

Predmetná stavba je zatriedená ako prevádzková budova pre administratívu a sociálna časť. Budova je podpivničená, je s troma nadzemnými podlažiami. Stavba bola postavená v r. 1985, je bez výrazných zmien, len drobné dispozičné usporiadanie, je v dobrom technickom stave, v r. 2007 tu bola vyhotovená nová strešná krytina z fatrafólu, boli vymenené všetky okná za plastové s vnútornými žalúziami, bolo dobudované prekrytie zadného vstupu z lexanu a v sociálnej časti na 3.NP bola dobudovaná jedna sprcha.

V suteréne sa nachádza sociálna časť s WC, schodisko, archív, vodáreň, plynomerňa, elektrorozvodňa, sklady a chodby.

Na I.NP budovy sa nachádza vstupná časť s preskleným zádverím, vstupná hala, vrátnica, jedáleň s výdajom stravy, elektrodielňa, dva sklady, chodba, kancelária, sociálna časť, šatňa, 2 x WC. Vzadu je kancelária, šatňa a sklad.

Na II. NP sú kancelárie, sklady, schodisko, sociálna časť a chodby.

Na III. NP sú kancelárie, zasadačka, denná miestnosť, sklady, schodisko, sociálna časť a chodby.

Nehnuteľnosť administratívnej budovy je napojená na inžinierske siete - vodovodnou prípojkou na verejný vodovod, kanalizáciou do vlastnej žumpy na konci dvora a elektro prípojkou na rozvodnú elektro sieť. Plynová prípojka bola k budove vybudovaná s vlastnou plynomerňou v suteréne.

Parcela pod domom a ostatné susedné parcely majú rovinatý charakter bez obmedzení s dobrým dopravným napojením na cesty okresného významu.

Popisy k podlažiam: 

Podlažie:  Podzemné č. 1

Základy sú betónové, s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti, bez podmurovky. Murivo je montované, betónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby a čiastočne keramický obklad, okná sú jednoduché, oceľové s mrežami, dvere sú drevené, čiastočne zasklené do oceľových zárubní. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované rebrovými oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB). Elektoinštalácia je 220/380 V.

Nadzemné č. 1

Murivo je montované, pórobetónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v jedálni, vo vstupnej hale je umelý kameň, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby a čiastočne keramický obklad, okná sú zdvojené plastové s vnútornými žaluziami, dvere sú drevené, čiastočne zasklené do oceľových zárubní, vonkajšie vchodové predné a zadné sú hliníkové. Pri zadnom vchode a na oboch štítových stenách sú presvetľovacie copilitové stienky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu zaatikový žlab, zvody a parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné hladké, striekané do 2/3 z 3 strán a dve steny sú z mozaikového keramického obkladu s kabrincovým soklom. Vnútorne omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady sú v sociálnej časti. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované  oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB), TÚV v celej budove je dodávaná z plynového bojlera umiestneného v suteréne AB. Elektoinštalacia je 220/380 V. V bývalej kuchyni je zriadená elektrodielňa s pracovnými stolmi na montáž jednoduchých elektro zariadení.

Nadzemné č. 2

Murivo je montované, pórobetónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby, v kancelariach sú koberce a PVC. Okná sú zdvojené plastové s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené, dyhové, čiastočne zasklené do oceľových zárubní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné hladké, striekané do 2/3 z 3 strán, dve steny sú z mozaikového keramického obkladu s kabrincovým soklom. Vnútorne omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady sú v sociálnej časti. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované rebrovými oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. Č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB), TÚV je dodávaná z plynového bojlera umiestneného v suteréne AB. Elektoinštalácia je 220/380 V. Kanalizácia zo soc. miestnosti a WC je  vedená do vlastnej žumpy umiestnenej na konci dvora.

Nadzemné č. 3

Murivo je montované, pórobetónové, hrúbky 30 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové a pórobetónové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú želbet. dosky, s rovným podhľadom. Podlahy sú povlakové z PVC, v soc. zariadeniach sú keramické dlažby, v kanceláriách sú koberce a PVC. Okná sú zdvojené plastové s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené, dyhové, čiastočne zasklené do oceľových zárubní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie sú vápenné hladké, striekané do 2/3 z 3 strán, dve steny sú z mozaikového keramického obkladu s kabrincovým soklom. Vnútorne omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady sú v sociálnej časti. Schody sú trojramenné s úpravou PVC. Podlažie je vykurované oceľovými radiátormi z plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v susednej budove na parc. č. 262/27 (6 ks samostatných kotlov pre AB), TÚV je dodávaná z plynového bojlera umiestneného v suteréne AB. Elektoinštalácia je 220/380 V. Kanalizácia zo soc. miestnosti a WC je  vedená do vlastnej žumpy umiestnenej na konci dvora.

Objekt bol daný do užívania v r. 1985. Jeho fyzický stav a opotrebovanie zodpovedá veku a charakteru budovy. Bola tu robená pravidelná údržba a opravy. 

2.1.2 Garáže na parc. č. 262/8

Jedná sa o jednopodlažný samostatne stojaci objekt halového typu. Slúži pre garážovanie strojných zariadení podniku. V súčasnosti je tu kovodielňa.

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o halu z montovanej ocele (oceľové plné stĺpy a priehradové väzníky). Obvodový plášť je tvorený z ľahkých zatepľovacích panelov s hliníkového profilového plechu, strešný plášť je položený na hornej pásnici priehradových väzníkov, zateplený podhľad je vytvorený na spodnej hrane priehradových väzníkov z profilovaného VSŽ plechu. Podlaha je betónová mazanina, okná sú oceľové jednoduché, vráta sú celoplechové, otváravé. Hala je vykurovaná teplovzdušným kúrením a dvoma vykurovacími agregátmi na plyn. V hale je rozvod elektroinštalácie svetelná a motorická, plyn a studená voda bez odpadu, kanalizácie. Nie sú tu žiadne ostatné zariaďovacie predmety.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba.

2.1.3 Dielne na parc. č.262/9

Jedná sa o jednopodlažný samostatne stojaci objekt halového typu. V jednom module sa nachádza medzistrop so skladovými zásobami pre opravu strojov. Slúži pre opravu a údržbu strojných zariadení podniku.

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o halu z montovanej ocele (oceľové plné stĺpy a priehradové väzníky). Obvodový plášť je tvorený z ľahkých zatepľovacích panelov s hliníkového profilového plechu, strešný plášť je položený na hornej pásnici priehradových väzníkov, z profilovaného VSŽ plechu. Podlaha je betónová mazanina, okná sú oceľové jednoduché, vráta sú celoplechové, otváravé. Hala je vykurovaná(nie celá) teplovzdušným kúrením a dvoma vykurovacími agregátmi na plyn. V hale je rozvod elektroinštalácie svetelnej a motorickej, plyn, studená voda, kanalizácia je zvedená do žumpy. V zadnej časti je sociálna časť (umyvárka a 2x WC) s malou kanceláriou a príručným skladom, ktoré sú vykurované 2x kachľami Gamat na plyn.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Objekt bol daný do užívania v r. 1985. Stavba je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba.

2.1.4 Otvorený sklad strojov na parc. č. 262/10

Jedná sa o jednopodlažný samostatne stojaci objekt halového typu. Slúži pre uskladnenie strojných zariadení podniku. Objekt je z čelnej strany otvorený (bez zvislých nosných prvkov, len stĺpy).

Z konštrukčného hľadiska sa jedná o halu z montovanej ocele (oceľové plné stĺpy a priehradové väzníky). Obvodový plášť je z profilového pozinkovaného plechu, strešný plášť je položený na hornej pásnici priehradových väzníkov. Bočné štítové steny sú murované a omietnuté. Podlaha je betónová mazanina, objekt je bez okien, dverí a vrát. Hala je otvorená, teda nie je vykurovaná, nie je tu voda, kanalizácia ani plyn. V hale na roštoch je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, nie sú tu žiadne zariaďovacie predmety.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba bola daná do užívania v r. 1985, je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba. 

2.2 PLOTY

2.2.1 - predný

Jedná sa o plot od ulice medzi AB a otvoreným skladom. Pozostáva z betónových základov, okolo oceľových stĺpikov. Samotný plot je z tyčoviny z oc. profilov, ktoré sú uchytené na oceľových stĺpikoch. Celková dĺžka plota je 8 m, výška plota od terénu je 200 cm. K plotu patrí kovová bránka a vstupná plechová brána na oceľových stĺpoch s hydraulickým posunom pri otváraní. Plot bol zhotovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa v r. 1985.

2.2.2 - bočný a zadný

Jedná sa o plot od suseda a zadný plot v zadnej časti dvora pri dielni. Pozostáva z betónových základov okolo oceľových stĺpikov a plotu. Samotný plot je natiahnuté strojové pletivo, ktoré je uchytené na oceľových stĺpikoch. Celková dĺžka plota je 65 m, výška plota od terénu je 180 cm. K plotu patrí aj kovová brána s vložkou zo strojového pletiva. Plot bol zhotovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa v r. 1985.

2.3  VONKAJŠIE ÚPRAVY

2.3.1 - prípojka vody

Jedná sa o vodovodnú prípojku z ulice do vodomernej šachty pred budovou. Je z oceľových trubiek priemeru 4 cm, vedená v zemi. Jej celková dĺžka je 8 m. Vek 26 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.2 - vodomerná šachta

Jedná sa o vodomernú šachtu s meraním vody, ktorá je umiestnená pred budovou na parkovisku. Je to betónová konštrukcia o rozmeroch 1,40 * 1,40 * 1,60 m s liatinovým poklopom. Vek šachty 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.3 - prípojka kanalizácie

Kanalizácia je zvedená z budovy do dažďovej kanalizácie a ďalej do žumpy na konci areálu. Je vedená v ryhe obsypanej pieskom, čiastočne obetónovaná, z kameninových rúr svetlosti 200 mm. Celková dĺžka potrubia je 25 m. Vek 36 rokov je stanovený podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.4 - dažďová kanalizácia

Kanalizácia je zvedená z betónových plôch dvora do žumpy na konci dvora. Je vedená v ryhe obsypanej pieskom, čiastočne obetónovaná, z kameninových rúr svetlosti 300 mm. Celková dĺžka potrubia je 120 m. Vek 36 rokov je  stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 

2.3.5 - elektro prípojka

Jedná sa o zemnú káblovú prípojku NN z rozvodného stĺpa na ulici. Kábel je vedený zo stĺpa na ulici v zemi, do elektrorozvodne v budove. Celková dĺžka elektro prípojky je 165 m. Vek 36 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.6 - plynová prípojka

Jedná sa o plynovú prípojku zo strednotlakého rozvodného potrubia na ulici do plynomerne v budove. Je vedená v ryhe obsypanej pieskom, z plastových rúr svetlosti 80 mm. Celková dĺžka potrubia je 15 m. Vek 36 rokov je  stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.7 - spevnené plochy

Jedná sa o spevnené plochy z monolitického betónu, ktoré sú prevedené ako uličný  chodník a parkovisko a areálové spevnené plochy dvora. Ich celková plocha je 2460 m2. Vek 36 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.8 - vonkajšie schody, hlavné

Jedná sa o sedem kusov vonkajších schodov do budovy, ktoré sú na železobetónovej schodnici, s terazzovým povrchom. Ich celková šírka je 5,60 m. Vek 36 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.9 - vonkajšie schody, zadné

Jedná sa o sedem kusov vonkajších zadných schodov do budovy, ktoré sú na rampu ako monolitické, liate, s cementovým poterom. Ich celková šírka je 1,30 m. Vek 36rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.10 - žumpa

Jedná sa o monolitickú betónovú žumpu, ktorá slúži na zachytávanie splaškovej a dažďovej vody z budovy a betónových plôch dvora. Jej výmera je 5,2 * 4,10 *2,80 m. Vek 36 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

2.3.11 - umývacia rampa

Jedná sa o podzemnú betónovú nádrž, ktorá je zakrytá oceľovými roštami. Stavba slúži na umývanie strojovej techniky. Nádrž je železobetónová vaňa s vodonepriepustnou úpravou betónu. Jej celková výmera je 5,50 * 12,50 * 2,40  m. Vek 36 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa. 

2.3.12 - spevnené plochy - parkovisko

Jedná sa o spevnené plochy z monolitického betónu, ktoré sú prevedené ako uličný  chodník a parkovisko. Ich celková plocha je 306 m2. Vek 36 rokov je stanovený  podľa prehlásenia zástupcu majiteľa.

1. Predmetom dražby nie sú budovy, stavby a pozemky, ktoré sa z bývalej šľachtiteľskej stanice odčlenili mimo vyššie uvedené stavby a pozemky vo vlastníctve Úpadcu: AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, Banská Bystrica, SR, IČO: 30 998 247, ale sú vo vlastníctve iných právnych subjektov, ako aj pozemky parc. CKN č. 262/27, parc. CKN č. 262/28 a parc. CKN č. 262/29. Predmetom dražby nie je ani zariadenie lakovne vrátane vypaľovacej pece, ktoré sú umiestnené v stavbe Dielne postavenej na parc. CKN č. 262/9 a rovnako predmetom dražby nie je plynový spotrebič – prietokový ohrievač TURBO, umiestnený v suteréne Administratívnej (soc.) budovy súp. č. 377 postavenej na parc. CKN č. 262/7 a ani vykurovacie ventily s reguláciou, nachádzajúce sa v Administratívnej (soc.) budove súp. č. 377 postavenej na parc. CKN č. 262/7,ktoré nie sú majetkom Úpadcu AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, Banská Bystrica, SR, IČO: 30 998 247.

Opis stavu predmetu dražby:

Predmet dražby je v technickom stave podľa popisu predmetu dražby.

Označenie a opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

Vecné bremeno: Právo prechodu peši a autom cez parcely č. 262/11, 262/12 v prospech vlastníka parc. č. 262/27 a 262/28 - Kúp. zml. V 1660/2000 + G.P. 34493051-48/2000 - LV č. 1192 - vlastník Magická noc, s.r.o. - 6/2001, 17/2003.

Záložné práva, zapísané na liste vlastníctva č. 1232 k.ú. Veselé, zanikajú vo vzťahu k predmetu dražby podľa § 93 ods. 2 ZKR ku dňu udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením:

Záložné právo v prospech: Agro TECH, s.r.o. Bratislava, IČO: 50915720 na pozemky parc. č. 262/7, 262/8, 262/9, 262/10, 262/11, 262/12, garáže na parcele číslo 262/8, dielne na parcele číslo 262/9, sklad na parcele číslo 262/10, stavba - betónová plocha na parcele číslo 262/11, stavba - parkovisko na parcele číslo 262/12, sociálna budova s.č. 377 na parcele číslo 262/7 k úveru podľa záložnej zmluvy, vklad V 4/2015 účinný 5.1.2015 - 1/2015, Z 215/2021 - Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 15.11.2017 - 19/2021,

Z 2818/2015 - Exekučný príkaz EX 3536/2015-28 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 4.11.2015, Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Erik Tóth - 175/2015,

Z 528/2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - EX 205/2015, zo dňa 29.2.2016, Exekútorský úrad Dunajská Streda, súdna exekútorka Mgr. Katarína Szabóová - 24/2016,

Z 776/2016 - Rozhodnutie o zriadení záložného pre Daňový úrad Trnava č. 102724960/2016, Daňový úrad Trnava, vykonateľné 18.3.2016 - 34/2016, právoplatné dňa 4.4.2016 - 610/2016,

Z 913/2016 - Exekučný príkaz EX 232/2016-10 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 12.4.2016, Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr. Bohumil Husťak - 151/2016,

Z 1423/2016 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103179343/2016 pre Daňový úrad Trnava, vykonateľné 26.5.2016 - 788/2016, právoplatné dňa 10.6.2016 - 1095/2016,

Z 1658/2016 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103292752/2016 pre Daňový úrad Trnava, vykonateľné 10.6.2016 - 941/2016, právoplatné dňa 27.6.2016 - 5/2017,

Z 2141/2016 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103493304/2016 pre Daňový úrad Trnava, vykonateľné 20.7.2016 - 1366/2016, právoplatné dňa 4.8.2016 - 1386/2016,

Z 2399/2016 - Exekučný príkaz EX 65/2016 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 22.8.2016, Exekútorský úrad Nové Zámky, súdna exekútorka JUDr. Petra Bednáriková - 1389/2016,

Z 2819/2016 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Trnava, č. 103986080/2016, vykonateľné 3.10.2016 - 1432/2016, právoplatné dňa 18.10.2016 - 3/2017,

Z 2842/16 - Daňový úrad Trnava - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 103958888/2016 zo dňa 21.9.2016, vykonateľné 28.9.2016 ( v KN zapísané 19.10.2016 ) - 1435/16, právoplatné dňa 13.10.2016 - 4/2017,

Z 2864/16 - Daňový úrad Trnava - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 104029453/2016 zo dňa 4.10.2016, vykonateľné 10.10.2016 ( v KN zapísané 20.10.2016 ) - 1437/16, právoplatné dňa 25.10.2016 - 6/2017,

Z 2998/16 - Exek. úrad Nové Mesto nad Váhom, Holubyho 2, súd. exekútor JUDr. Pavel Štukovský - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 141/16 zo dňa 28.10.2016 (v KN zapísané 2.11.2016) v prospech oprávneného: Radoslav Magala, Rakovice 128 (nar.7.6.1974 ) - 1446/16

Z 3317/16 -Daňový úrad Trnava, Hlboká 8/1 - Rozhodnutie č.104309754/2016 o zriadení zál. práva na nehnuteľnosti zo dňa 15.11.2016 (vykonateľné dňa 21.11.2016, v KN dňa 9.12.2016) -1461/16, právoplatné dňa 06.12.2016 - 28/2017,

Z 3543/2016 - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - EX 3099/2016-17, zo dňa 22.12.2016, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano - 1/2017,

Z 98/2017 - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ. - EX 3347/2016-17, zo dňa 12.1.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano - 11/2017,

Z 102/2017 - Exekučný príkaz EX 5267/2016 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 9.1.2017, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát - 12/2017,

Z 489/2017 - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ. - EX 134/2017-11, zo dňa 22.2.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano - 27/2017,

Z 579/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Trnava č. 100275503/2017 , Daňový úrad Trnava, vykonateľné 22.2.2017 - 32/2017, právoplatné dňa 9.3.2017 - 82/2017,

Z 778/2017- Exekučný príkaz EX 384/17-16 na zriadenie exekučného záložného práva na hehnuteľ., zo dňa 23.3.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano - 45/2017,

Z 1004/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva pre Daňový úrad Trnava č. 100499210/2017 , Daňový úrad Trnava, vykonateľné 27.3.2017 - 64/2017, právoplatné dňa 11.4.2017 - 81/2017,

Z 1117/2017 - Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ. - EX 734/2017-20, zo dňa 27.4.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Peter Stano - 69/2017,

Z 1424/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného pre Daňový úrad Trnava č. 100884769/2017 , Daňový úrad Trnava, vykonateľné 19.5.2017 - 85/2017, právoplatné dňa 5.6.2017 - 113/2017,

Z 1579/2017 - Exekučný príkaz EX 2769/2017-16 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 15.6.2017, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár - 94/2017,

Z 1623/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného pre Daňový úrad Trnava č. 101207546/2017 , Daňový úrad Trnava, vykonateľné 8.6.2017 - 99/2017, právoplatné dňa 5.6.2017 - 114/2017,

Z 1714/2017 - Exekučný príkaz EX 1067/2017 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 29.6.2017, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Jakubec - 104/2017,

Z 2101/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného pre Daňový úrad Trnava č. 101515330/2017 - Daňový úrad Trnava, vykonateľné 19.7.2017 - 124/2017, právoplatné dňa 3.8.2017 - 172/2017,

Z 2211/2017 - Exekučný príkaz 3 EX 657/17-13 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 23.8.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Bango - 131/2017,

Z 2651/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného pre Daňový úrad Trnava č. 102115982/2017 - Daňový úrad Trnava, vykonateľné 10.10.2017 - 167/2017, Z 134/2018 - Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti dňa 25.10.2017 - 13/2018,

Z 2667/2017 - Exekučný príkaz EX 3 EX 662/2017-16 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 17.10.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Bango - 168/2017,

Z 2710/2017 - Exekučný príkaz 3EX 659/2017-30 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, zo dňa 25.10.2017, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor JUDr. Ladislav Bango - 170/2017,

Z 2987/2017 - Rozhodnutie o zriadení záložného pre Daňový úrad Trnava č. 102371628/2017 , Daňový úrad Trnava, vykonateľné 22.11.2017 - 183/2017, Z 152/2018 - Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti dňa 6.12.2017 - 14/2018,

Z 959/2018 - Exekučný príkaz EX 328/EX 50 /2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, zo dňa 08.04.2018, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 38/2018,

Z 983/2018 - Exekučný príkaz 363EX 670/2017-14 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 09.03.2018, Exekútorský úrad Trnava, súdny exekútor PhDr.Mgr. Jozef Ružarovský PhD. - 39/2018,

Z 1107/2018 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - 328 EX 108/2018 , zo dňa 25.04.2018, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomaš Vranovič - 46/2018,

Z 1202/2018 - Exekučný príkaz 328EX 19/18 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 07.05.2018, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 51/2018,

Z 1998/2018 - Exekučný príkaz - 328EX 254/2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., v prospech oprávneného: Obec Veselé, IČO: 00313165, zo dňa 06.08.2018, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 93/2018,

Z 2006/2018 - Exekučný príkaz - 328EX 268/2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., v prospech oprávneného: Allianz - Slov. poisťovňa a.s. Bratislava - Staré Mesto IČO: 00151700, zo dňa 13.08.2018, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 94/2018,

Z-2110/18-Exek.úrad Sereď-JUDr. Tomáš Vranovič - Exek. príkaz 328EX 280/18 na zriadenie exek. zál. práva zo dňa 18. 08. 2018 ( v KN 27.08.) -102/18

Z 2759/2018 - Exekučný príkaz 328EX 172/2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 07.11.2018, v prospech oprávneného Technický skúšobný ústav Piešťany, IČO: 00057380, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 132/2018,

Z 2854/2019 - Exekučný príkaz EX 30/2017-19 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 22.11.2019, v prospech oprávneného GUMEX SK, spol. s r.o. Bratislava, IČO: 36366811, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Tomáš Peltzner - 175/2019,

Z 81/2020 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ. - 328EX 605/2019 zo dňa 10.01.2020, v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, IČO: 35937874, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 3/2020,

Z 166/2020 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 328EX580/2019, zo dňa 16.01.2020, v prospech oprávneného MARET systém s.r.o. Nové Mesto nad Váhom IČO: 43876994, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr.Tomáš Vranovič - 6/2020,

Z 167/2020 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva 328EX394/2018, zo dňa 16.01.2020, v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s Bratislava IČO: 35815256, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr.Tomáš Vranovič - 7/2020,

Z 229/2020 - Exekučný príkaz 328EX287/2019 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 23.01.2020, v prospech oprávneného Dôvera, zdravotná poisťovňa , a.s., IČO: 35942436, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 11/2020,

Z 961/2020 - Exekučný príkaz 328EX122/2020 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 17. 04.2020, v prospech oprávneného XtraNet Piešťany s.r.o., IČO: 36836826, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 55/2020,

Z 236/2021 - Exekučný príkaz 328EX511/2020 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 01.02.2021, v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, IČO: 36284831, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 20/2021,

Z 252/2021 - Exekučný príkaz 328EX530/2020 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľ., zo dňa 02.02.2021, v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava, IČO: 36284831, Exekútorský úrad Sereď, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič - 22/2021

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

V peniazoch, a to bezhotovostným prevodom na účet navrhovateľa dražby vedený v SLSP  a.s., IBAN: SK38 0900 0000 0051 7675 5653, pod variabilným symbolom: 41020201alebo v hotovosti v mieste konania dražby, prípadne zložením peňazí do notárskej úschovy.   

Vo forme bankovej záruky

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Zistená cena predmetu dražby:

Predmet dražby

Nehnuteľnosti:  427.000,- €

Spôsob zistenia ceny predmetu dražby:

Znalecký posudok č. 201/2021 zo dňa 17.7.2021, vyhotovil Ing. Blažej Líška, Bazovského 2351/20, 955 03 Topoľčany, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností

Najnižšie podanie:

427.000,- €

Výška ceny dosiahnutá vydražením:

342.000,- €

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640 €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak.

Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640 €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Cenu dosiahnutú vydražením je možné zaplatiť v hotovosti hneď po skončení dražby v mieste konania dražby alebo bezhotovostným prevodom na účet navrhovateľa vedený v SLSP a.s., IBAN: SK38 0900 0000 0051 7675 5653, pod variabilným symbolom: 41020201.

Dražobná zábezpeka zložená v peniazoch sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Vlastník predmetu dražby Úpadca AGRO VOS, s.r.o. “v konkurze“, so sídlom Pod Turičkou 13, 974 01 Banská Bystrica, SR, IČO: 30 998 247, nie je registrovaným platiteľom DPH.

Vydražiteľ:

Agro TECH s.r.o., so sídlom: Nová Rožňavská 144, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 04, IČO: 50 9157 20, zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel:  Sro, Vložka číslo:  124157/B

Osvedčenie dražby:

Priebeh dražby osvedčuje Notárska zápisnica napísaná za účelom osvedčenia priebehu dražby N 1049/2021, NZ 29828/2021 zo dňa 30.09.2021, napísaná na Notárskom úrade JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, Banská Bystrica 974 01, SR, ktorá bola na dražbe prítomná.

Námietky proti priebehu dražby:

Proti vykonanej dražbe neboli vznesené žiadne námietky.

Poučenie podľa § 21   ods. 2 až 6 zákona          č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.