Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/12/2021

LEGATOs Recovery k.s.

Karadžičova 8/A

821 08 Bratislava

Zápisnica zo zasadnutia Veriteľského výboru úpadcu – záväzný pokyn č. 2

Úpadca:REDbird s.r.o., so sídlom Karpatské námestie 10A, 831 06 Bratislava, IČO: 35 835 389,  konanie vedené na OS Bratislava I. pod sp. zn.: 4K/12/2021, konkurz vyhlásený dňom 27.11.2021

Dátum zasadnutia: 06.05.2022 13:00 hod.

Miesto zasadnutia: dištančne – per rollam

Zvolávateľ zasadnutia veriteľského výboru:

LEGATOs Recovery k.s.

správca konkurznej podstaty Úpadcu

so sídlom príslušnej kancelárie: Karadžičova 8/A, 821 08 Bratislava

Predmet zasadnutia:

Rokovanie a hlasovanie o žiadosti SKP o udelenie záväzného pokynu zo dňa 26.04.2022 doručeným jednotlivým členom VV dňa 26.04.2022, ktorým SKP navrhol prijať záväzný pokyn:

na speňaženie  súpisových  zložiek majetku zapísaných vo Všeobecnej majetkovej podstate, ktorú tvoria súpisové zložky majetku tejto všeobecnej podstaty zverejnené v obchodnom vestníku OV 37/2022 zo dňa 23.02.2022, konkrétne súpisové zložky majetku uvedené nižšie:

47. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: pozemok, parcela registra C, p. č. 42/1, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 239m2 nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín, obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 1 600 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

48. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: pozemok, parcela registra C, p. č. 42/2, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 210m2, nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín: obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 1 400 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

49. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: stavba, bytový dom so súpisným číslom 92, postavená na parcele registra C, p. č. 42/1, nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín: obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 14 000 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

a to spôsobom podľa § 92 ods. 1)  písm. e) v spojení s ust. § 93 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z. t. j. oznámiť predaj spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo (podieloví spoluvlastníci podľa príslušného LV), vyzvať ich na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvoriť kúpnu zmluvu za nasledovných podmienok:

1. Spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach sa  speňažia iba spoločne, nie jednotlivo
2. Ak niektorí z podielových spoluvlastníkov po doručení ponuky na odkúpenie prejaví záujem o kúpu, bude kúpna cena stanovená znaleckým posudkom vyhotoveným znalcom zapísaným v príslušnom odbore
3. Lehota na oznámenie záujmu o využitie predkupného práva podielového spoluvlastníka bude 60 dní odo dňa doručenia ponuky správcu. Ak záujem vyzvanou osobou nebude v uvedenej lehote písomne oznámený správcovi, tak predkupné právo podielového spoluvlastníka zanikne a správca ním nebude viazaný
4. Správca uzatvorí kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý zaplatí kúpnu cenu aspoň vo výške stanovenej znaleckým posudkom. Kupujúcich môže byť aj viac, pričom každý z nich má právo vykúpiť podiel úpadcu pomerne podľa veľkosti jeho podielu
5. Kúpna cena musí byť uhradená najneskôr pred podpísaním kúpnej ceny
6. Náklady vyhotovenia znaleckého posudku, náklady a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, prípadné náklady autorizácie zmluvy advokátom budú hradiť úpadca a záujemca v rovnakom podiele (50:50)
7. Ak sa spoluvlastnícke podiely nepodarí speňažiť týmto spôsobom, požiada správca o nový záväzný pokyn.“

Spôsob hlasovania: per rollam zaslaním písomného hlasovania podľa ust. § 38 ods. 3 z. č. 7/2005 Z. z., s termínom do: 06.05.2022 (piatok). Hlasujúci člen VV sa považuje za prítomného.

Zoznam členov veriteľského výboru:

1. člen veriteľského výboru: Pôdohospodárska platobná agentúra

2. člen veriteľského výboru: Slovenská konsolidačná, a.s.

3. člen veriteľského výboru: Slovenská republika - Daňový úrad Bratislava 

4. člen veriteľského výboru: Sociálna poisťovňa

5. člen veriteľského výboru: Slovenská republika – Finančné riaditeľstvo SR – Colný úrad

Navrhované znenie záväzného pokynu, o ktorom sa hlasovalo:

„Veriteľský výbor udeľuje správcovi záväzný pokyn na speňaženie  súpisových  zložiek majetku zapísaných vo Všeobecnej majetkovej podstate, ktorú tvoria súpisové zložky majetku tejto všeobecnej podstaty zverejnené v obchodnom vestníku OV 37/2022 zo dňa 23.02.2022, konkrétne súpisové zložky majetku uvedené nižšie:

47. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: pozemok, parcela registra C, p. č. 42/1, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 239m2 nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín, obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 1 600 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

48. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: pozemok, parcela registra C, p. č. 42/2, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 210m2, nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín: obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 1 400 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

49. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: stavba, bytový dom so súpisným číslom 92, postavená na parcele registra C, p. č. 42/1, nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín: obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 14 000 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

a to spôsobom podľa § 92 ods. 1)  písm. e) v spojení s ust. § 93 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z. t. j. oznámiť predaj spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo (podieloví spoluvlastníci podľa príslušného LV), vyzvať ich na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvoriť kúpnu zmluvu za nasledovných podmienok:

1. Spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach sa  speňažia iba spoločne, nie jednotlivo
2. Ak niektorí z podielových spoluvlastníkov po doručení ponuky na odkúpenie prejaví záujem o kúpu, bude kúpna cena stanovená znaleckým posudkom vyhotoveným znalcom zapísaným v príslušnom odbore
3. Lehota na oznámenie záujmu o využitie predkupného práva podielového spoluvlastníka bude 60 dní odo dňa doručenia ponuky správcu. Ak záujem vyzvanou osobou nebude v uvedenej lehote písomne oznámený správcovi, tak predkupné právo podielového spoluvlastníka zanikne a správca ním nebude viazaný
4. Správca uzatvorí kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý zaplatí kúpnu cenu aspoň vo výške stanovenej znaleckým posudkom. Kupujúcich môže byť aj viac, pričom každý z nich má právo vykúpiť podiel úpadcu pomerne podľa veľkosti jeho podielu
5. Kúpna cena musí byť uhradená najneskôr pred podpísaním kúpnej ceny
6. Náklady vyhotovenia znaleckého posudku, náklady a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, prípadné náklady autorizácie zmluvy advokátom budú hradiť úpadca a záujemca v rovnakom podiele (50:50)
7. Ak sa spoluvlastnícke podiely nepodarí speňažiť týmto spôsobom, požiada správca o nový záväzný pokyn.“

Zoznam prítomných a hlasujúcich členov veriteľského výboru:

1. člen veriteľského výboru: Pôdohospodárska platobná agentúra, zastúpená na základe poverenia: JUDr. Grančič, hlasovanie doručené dňa 04.05.2022 v písomnej listinnej podobe - prítomný

2. člen veriteľského výboru: člen veriteľského výboru: Slovenská konsolidačná, a.s., zastúpená na základe poverenia: Ing. Milada Janíčková, hlasovanie doručené dňa 03.05.2022 v písomnej elektronickej podobe -  prítomný

3. člen veriteľského výboru: člen veriteľského výboru: Slovenská republika - Daňový úrad Bratislava, zastúpená na základe plnomocenstva Slovenskou konsolidačnou, a.s., zastúpená na základe poverenia: Ing. Milada Janíčková, hlasovanie doručené dňa 03.05.2022, v písomnej elektronickej podobe - prítomný

4. člen veriteľského výboru: člen veriteľského výboru: Sociálna poisťovňa, zastúpená na základe poverenia Ing. Mgr. Koptíková, hlasovanie doručené dňa 04.05.2022 v písomnej elektronickej podobe - prítomný

5. člen veriteľského výboru: člen veriteľského výboru: Slovenská republika – Finančné riaditeľstvo SR – Colný úrad, zastúpená na základe plnomocenstva Slovenskou konsolidačnou, a.s., zastúpená na základe poverenia: Ing. Milada Janíčková, hlasovanie doručené dňa 03.05.2022, v písomnej elektronickej podobe - prítomný

Obsah hlasovania:

1. člen veriteľského výboru: Pôdohospodárska platobná agentúra súhlasila s navrhovaným postupom speňažovania

2. člen veriteľského výboru: Slovenská konsolidačná, a.s. udeľuje správcovi záväzný pokyn na speňaženie súpisových zložiek majetku zapísaných vo všeobecnej podstate zverejnených v OV č. 37/2022 zo dňa 23.02.2022 (súpisové zložky č. 47-49) a to spôsobom podľa § 92 ods. 1)  písm. e) v spojení s ust. § 93 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z. t. j. oznámiť predaj spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo (podieloví spoluvlastníci podľa príslušného LV), vyzvať ich na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvoriť kúpnu zmluvu za podmienok uvedených v žiadosti správcu zo dňa 26.04.2022.

3. člen veriteľského výboru: Slovenská republika - Daňový úrad Bratislava  udeľuje správcovi záväzný pokyn na speňaženie súpisových zložiek majetku zapísaných vo všeobecnej podstate zverejnených v OV č. 37/2022 zo dňa 23.02.2022 (súpisové zložky č. 47-49) a to spôsobom podľa § 92 ods. 1)  písm. e) v spojení s ust. § 93 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z. t. j. oznámiť predaj spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo (podieloví spoluvlastníci podľa príslušného LV), vyzvať ich na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvoriť kúpnu zmluvu za podmienok uvedených v žiadosti správcu zo dňa 26.04.2022.

4. člen veriteľského výboru: Sociálna poisťovňa hlasoval ZA speňaženie nehnuteľného majetku uvedeného v žiadosti  spôsobom podľa ust. § 92 ods. 1 písm. ZKR, t. j. oznámením predaja spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo a ich vyzvaním  na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvorenie kúpnej zmluvy za podmienok uvedených v predmetnej žiadosti.

5. člen veriteľského výboru: Slovenská republika – Finančné riaditeľstvo SR – Colný úrad udeľuje správcovi záväzný pokyn na speňaženie súpisových zložiek majetku zapísaných vo všeobecnej podstate zverejnených v OV č. 37/2022 zo dňa 23.02.2022 (súpisové zložky č. 47-49) a to spôsobom podľa § 92 ods. 1)  písm. e) v spojení s ust. § 93 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z. t. j. oznámiť predaj spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo (podieloví spoluvlastníci podľa príslušného LV), vyzvať ich na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvoriť kúpnu zmluvu za podmienok uvedených v žiadosti správcu zo dňa 26.04.2022.

Hlasovanie:

Za:                        5

Proti:                    0

Zdržal sa:            0

Veriteľský výbor na svojom zasadnutí jednohlasne prijal nasledovné uznesenie:

uznesenie č.3

„Veriteľský výbor udeľuje správcovi záväzný pokyn na speňaženie  súpisových  zložiek majetku zapísaných vo Všeobecnej majetkovej podstate, ktorú tvoria súpisové zložky majetku tejto všeobecnej podstaty zverejnené v obchodnom vestníku OV 37/2022 zo dňa 23.02.2022, konkrétne súpisové zložky majetku uvedené nižšie:

47. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: pozemok, parcela registra C, p. č. 42/1, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 239m2 nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín, obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 1 600 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

48. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: pozemok, parcela registra C, p. č. 42/2, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 210m2, nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín: obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 1 400 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

49. NEHNUTEĽNOSŤ

Označenie: stavba, bytový dom so súpisným číslom 92, postavená na parcele registra C, p. č. 42/1, nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 8768, k. ú. Trenčín: obec: Trenčín, okres: Trenčín, štát: Slovenská republika

Súpisová hodnota: 14 000 €

Spoluvlastnícky podiel: 18/384

Dôvod zapísania súpisových zložiek majetku do súpisu: majetok patriaci úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu podliehajúci konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) z. č. 7/2005 Z. z.

Deň zapísania súpisových zložiek majetku: 17.02.2022

a to spôsobom podľa § 92 ods. 1)  písm. e) v spojení s ust. § 93 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z. t. j. oznámiť predaj spoluvlastníckeho podielu úpadcu osobám, ktorým svedčí zákonné predkupné právo (podieloví spoluvlastníci podľa príslušného LV), vyzvať ich na využitie zákonného predkupného práva podielového spoluvlastníka a uzatvoriť kúpnu zmluvu za nasledovných podmienok:

1.           Spoluvlastnícke podiely na nehnuteľnostiach sa  speňažia iba spoločne, nie jednotlivo

2.           Ak niektorí z podielových spoluvlastníkov po doručení ponuky na odkúpenie prejaví záujem o kúpu, bude kúpna cena stanovená znaleckým posudkom vyhotoveným znalcom zapísaným v príslušnom odbore

3.           Lehota na oznámenie záujmu o využitie predkupného práva podielového spoluvlastníka bude 60 dní odo dňa doručenia ponuky správcu. Ak záujem vyzvanou osobou nebude v uvedenej lehote písomne oznámený správcovi, tak predkupné právo podielového spoluvlastníka zanikne a správca ním nebude viazaný

4.           Správca uzatvorí kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý zaplatí kúpnu cenu aspoň vo výške stanovenej znaleckým posudkom. Kupujúcich môže byť aj viac, pričom každý z nich má právo vykúpiť podiel úpadcu pomerne podľa veľkosti jeho podielu

5.           Kúpna cena musí byť uhradená najneskôr pred podpísaním kúpnej ceny

6.           Náklady vyhotovenia znaleckého posudku, náklady a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, prípadné náklady autorizácie zmluvy advokátom budú hradiť úpadca a záujemca v rovnakom podiele (50:50)

7.           Ak sa spoluvlastnícke podiely nepodarí speňažiť týmto spôsobom, požiada správca o nový záväzný pokyn.“

V Bratislave 11.05.2022

Pôdohospodárska platobná agentúra                                                                                                                           

JUDr. Róbert Grančič

Predseda veriteľského výboru