Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2R/4/2013

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. ako správca úpadcu B.O.S. Slovakia, a.s. v konkurze, so sídlom Boženy Nemcovej 1, 093 01 Vranov nad Topľou, IČO: 35 810 807, sp. zn. 2R/4/2013 S 1436 (ďalej len „Úpadca“), týmto v zmysle ustanovenia § 79 ods. 3 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) vylučujezo súpisu nasledovný nehnuteľný majetok tretej osoby zabezpečujúci záväzok Úpadcu, ktorý bol dňa 02.10.2020 správcom doplnený do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľaSlovenská konsolidačná, a.s., so sídlom Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005(ďalej len „Zabezpečený veriteľ“) pod súpisovou položkou majetku por. č. 103, zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č.193/2020 pod značkou záznamu K073527, a ku ktorému správca pripísal dňa 07.10.2020 poznámku o spornom zápise svedčiacu v prospech tretej osoby (oznámenie zverejnené v Obchodnom vestníku MS SR č. 196/2020 pod značkou záznamu K074277 dňa 12.10.2020):

„Súpisová položka majetku por. č. 103: Nehnuteľnosť: Byt, popis: BYT č.: 4, nachádzajúci sa na 3. poschodí stavby – bytového domu so súp. č. 3428, vo vchode Agátová 5/D, zapísaného na LV č. 4542, postaveného na pozemkoch: - pozemok parcely registra „C“ par. č. 3422/112 o výmere 201 m2 , druh: zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 4751, - pozemok parcely registra „C“ par. č. 3422/113 o výmere 104 m2 , druh: zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 6338 a - pozemok parcely registra „C“ par. č. 3422/114 o výmere 132 m2 , druh: zastavané plochy a nádvoria, zapísaný na LV č. 4751, všetky LV vedené pre k.ú. Dúbravka; Vo vlastníctve: Miroslav Žák, rod. Žák, nar. 16.01.1975, bytom Kalinová 1246/6, 905 01 Senica (t.j. vo vlastníctve Tretej osoby“) o veľkosti 1/1 k celku; a k Bytu č. 4 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach bytového domu o veľkosti 5897/250106 k celku, zapísaný na LV č. 4542, a k Bytu č. 4 prislúchajúci spoluvlastnícky podiel k pozemku parcely registra „C“ par. č. 3422/112 a k pozemku parcely registra „C“ par. č. 3422/114 o veľkosti 5897/250106 k celku, oba zapísané na LV č. 4751 – uvedené spoluvlastnícke podiely vo vlastníctve Tretej osoby /ďalej Byt č. 4 a k nemu prislúchajúce spoluvlastnícke podiely spolu ako „Nehnuteľnosť“/. Súpisová hodnota (aj mena) Nehnuteľnosti: 144.000,- Eur.

Dôvod zapísania Nehnuteľnosti do súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa: Nehnuteľnosť je zapísaná do súpisu majetku Úpadcu postupom v súlade s ustanovením § 79 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, t.j. ako majetok Tretej osoby zabezpečujúci záväzky Úpadcu podľa ustanovenia § 67 ods. 1 písm. c) ZKR voči Zabezpečenému veriteľovi, nakoľko Tretia osoba písomným podaním zo dňa 27.08.2020, doručeným správcovi Úpadcu dňa 03.09.2020, odmietla v zákonnej lehote splniť písomnú výzvu správcu Úpadcu zo dňa 07.08.2020, na zaplatenie hodnoty Nehnuteľnosti odsúhlasenej Zabezpečeným veriteľom k rukám správcu Úpadcu, ktorá bola Tretej osobe doručená dňa 11.08.2020.

Zabezpečovacie právo vzťahujúce sa k súpisovej zložke majetku por. č. 103:

Druh a poradie zabezpečovacieho práva: Záložné právo prvé v poradí zriadené na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. URB-51410-2006/1 zo dňa 28.03.2007, vklad povolený pod V 9183/07 z 11.04.2007.

Opis a výška zabezpečenej pohľadávky: Zabezpečené pohľadávky Zabezpečeného veriteľa prihlásené do konkurzu vyhláseného na majetok Úpadcu v základnej lehote na prihlasovanie pohľadávok samostatnou prihláškou zabezpečenej pohľadávky por. č. 1 – pohľadávka vo výške 1.211.800,14 Eur (zabezpečená suma) zapísaná do zoznamu pohľadávok Úpadcu pod por. č. 305 a samostatnou prihláškou zabezpečenej pohľadávky por. č. 2 - pohľadávka vo výške 1.746.385,13 Eur (zabezpečená suma) zapísaná do zoznamu pohľadávok Úpadcu pod por. č. 306.

Sporný zápis v prospech tretej osoby: Miroslav Žák, rod. Žák, nar. 16.01.1975, bytom Kalinová 1246/6, 905 01 Senica, toho času bytom Agátová 5/D, 841 01 Bratislava (t.j. v prospech Tretej osoby).

Dôvod sporného zápisu: Dňa 03.09.2020 bolo správcovi Úpadcu doručené písomné podanie Tretej osoby zo dňa 27.08.2020 (ďalej len „Podanie“) v zmysle ustanovenia § 78 ods. 3 ZKR, ktorým si Tretia osoba uplatnila u správcu, že sa Nehnuteľnosť nemala zahrnúť do Súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa, z dôvodu „I. absolútnej neplatnosti záložného práva Slovenskej konsolidačnej (t.j. Zabezpečeného veriteľa) zriadeného na Nehnuteľnosti pre rozpor s dobrými mravmi podľa § 39 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov“ a „II. výkonu práva na uspokojenie pohľadávky Slovenskej konsolidačnej (t.j. Zabezpečeného veriteľa) na podklade záložného práva na Nehnuteľnosti v rozpore s dobrými mravmi podľa § 3 ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, ktoré nepožíva akúkoľvek právnu ochranu.“

Dôvod vylúčenia Nehnuteľnosti zo súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa: Zabezpečený veriteľ sa písomným podaním zo dňa 08.08.2022 vzdal záložného práva identifikovaného v texte vyššie, ktorým bola Nehnuteľnosť zaťažená v jeho prospech, v dôsledku splnenia podmienok stanovených v dohode o urovnaní uzatvorenej dňa 08.07.2022 medzi Správcom konajúcim v mene Úpadcu, Zabezpečeným veriteľom a Treťou osobou, ktorej majetok zabezpečoval záväzky Úpadcu voči Zabezpečenému veriteľovi; táto dohoda o urovnaní bola schválená aj príslušným konkurzným súdom - uznesením Okresného súdu Prešov zo dňa 18.07.2022, sp. zn. 2R/4/2013, zverejneným v Obchodnom vestníku MS SR č. 142/2022 pod značkou záznamu K043235 dňa 25.07.2022.  

Z dôvodu zániku záložného práva Zabezpečeného veriteľa podľa ustanovenia § 151 md ods. 1 písm. c) zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník prestala Nehnuteľnosť v zmysle ustanovenia § 79 ods. 3 ZKR ako súpisová položka majetku por. č. 103 identifikovaná v texte vyššie podliehať konkurzu vyhlásenému na majetok Úpadcu.  

Deň vylúčenia Nehnuteľnosti zo súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa: 23.08.2022

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., správca