Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 38R/5/2021

Vyhlásenie 1. kola ponukového konania na predkladanie ponúk na uzatvorenie zmluvy o nájme nebytových priestorov a o ostatných službách súvisiacich s nájmom k nehnuteľnému majetku úpadcu SB hotels, s.r.o. – dňom 27.03.2023

Správca úpadcu SB hotels, s. r. o. v konkurze, so sídlom 17. Novembra 314/32, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 46 546 707 (ďalej len „Úpadca“), vyhlasuje dňom 27.03.2023 na základe záväzného pokynu príslušného orgánu prvé kolo ponukového konania na predkladanie ponúk na uzatvorenie zmluvy o nájme nebytových priestorov a o ostatných službách súvisiacich s nájmom k nehnuteľnému majetku vo vlastníctve Úpadcu, ktorý bolzapísaný do súpisu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a. s., so sídlom Hodžovo nám. 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00 686 930 (ďalej len „Zabezpečený veriteľ“ alebo „Príslušný orgán“) a zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 22/2022 pod zn. záznamu K006788 dňa 02.02.2022 ako súpisová položka majetku s por. č. 1, za nižšie uvedených podmienok.

Predmet nájmu:

Do nájmu ponúkaným predmetom nájmu v tomto ponukovom konaní je nehnuteľný majetok vo výlučnom vlastníctve Úpadcu – nebytové priestory nachádzajúce sa v stavba so súpisným číslom 314, popis stavby: KÚPEĽNÁ DVORANA, druh stavby: iná budova, postavená na parcele registra „C“ s parc. č. 375/1, nachádzajúca sa v okrese: Trenčín, obci: Trenčianske Teplice, k. ú. Trenčianske Teplice, zapísaná na LV č. 2988 vedenom Okresným úradom Trenčín, katastrálnym odborom (ďalej len „Predmet nájmu“).

Vyhlásenie ponukového konania:

Ponukové konanie správca vyhlásil formou oznámenia zverejneného v Obchodnom vestníku MS SR a na internetovom portáli správcu www.irkr.sk. Zároveň správca zverejnil na internetovom portáli www.bazos.sk inzerciu s odkazom na oznámenie na webovom sídle správcu.

Podmienky nájomnej zmluvy:

Správca uzatvorí s víťazným záujemcom ponukového konania, ktorý ponúkne najvyššiu sumu nájomného za Predmet nájmu, zmluvu o nájme nebytových priestorov – Predmetu nájmu a o ostatných službách súvisiacich s nájmom (ďalej len „Nájomná zmluva“), za nasledovných podmienok:

1. Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu určitú v rozsahu 12 kalendárnych mesiacov s účinnosťou najneskôr dňa 01.07.2023;
2. Výpovedná doba bude určená ako jednomesačná (bez uvedenia dôvodu);
3. Nájomné bude určené v sume podľa predloženej víťaznej ponuky schválenej príslušným orgánom a so splatnosťou mesačne vopred;
4. Nájomca bude znášať náklady za energie a služby poskytované v súvislosti s nájmom Predmetu nájmu a poistné za Predmet nájmu.

Na Nájomnú zmluvu sa budú vzťahovať ustanovenia zákona  č. 116/1990 Z. z. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon“), pričom správca prenechá víťaznému záujemcovi Predmet nájmu do nájmu ako stojí a leží.

Podmienky ponukového konania:

Podmienkou podania ponuky do ponukového konania je i) predloženie písomnej ponuky záujemcu opatrenej vlastnoručným podpisom s uvedením výšky ponúkaného nájomného za Predmet nájmu, údajov záujemcu (pri FO - meno, priezvisko, bydlisko a dátum narodenia, prípadne miesto podnikania  a IČO, a pri PO - obchodné meno, sídlo a IČO), kontaktné údaje záujemcu (e-mail, tel. č.) a číslo účtu, a to najneskôr k poslednému dňu lehoty na doručovanie ponúk, t. j. najneskôr do dňa 14.04.2023.  

Záujemca doručením ponuky správcovi vyjadruje svoj súhlas s podmienkami ponukového konania.

Na ponuku záujemcu, ktorá nebude spĺňať podmienky ponukového konania alebo bude do kancelárie správcu doručená oneskorene, sa v ponukovom konaní nebude prihliadať.

Víťazná ponuka

O víťazstve v ponukovom konaní rozhoduje najvyššia ponuka na nájomné k Predmetu nájmu. Správca je povinný prijať najvyššiu ponuku bez možnosti jej odmietnutia a túto predložiť Príslušnému orgánu na schválenie.

Príslušný orgán si vyhradzuje právo víťaznú ponuku schváliť, resp. neschváliť. Ak príslušný orgán víťaznú ponuku schváli, Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu určitú (12 mesiacov) najneskôr od 01.07.2023.

V prípade, ak by v príslušnom kole ponukového konania boli správcovi doručené dve alebo viac rovnakých najvyšších ponúk za Predmet nájmu, víťaznou sa stáva ponuka, ktorá bola do kancelárie správcu doručená najskôr.

Vyhodnotenie ponukového konania

Ponukové konanie vyhodnotí správca bezprostredne po uplynutí lehoty na podanie ponúk. O vyhodnotení ponúk správca spíše úradný záznam. Víťaznú ponuku za Predmet nájmu správca predloží Príslušnému orgánu na schválenie do piatich (5) dní odo dňa ukončenia ponukového konania. Príslušný orgán schváli alebo neschváli správcom predloženú víťaznú ponuku za Predmet nájmu a písomne o tom informuje správcu.

Záujemcu, ktorý sa stal víťazom ponukového konania a ktorého ponuku schváli príslušný orgán, správca vyzve na uzatvorenie Nájomnej zmluvy  ku dňu stanovenom správcom vo výzve, najneskôr ku dňu 01.07.2023.

Záverečné ustanovenia:

Toto ponukové konanie nie je verejnou súťažou alebo verejným prísľubom podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, ani verejnou obchodnou súťažou alebo verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa príslušných ustanovení Obchodného zákonníka.

Podrobnejšie informácie ohľadom ponukového konania a Predmetov speňaženia poskytne správca telefonicky na tel. č.: +421 908 989 977 alebo mailom na: bratislava@irkr.sk.

Ponuky je potrebné adresovať na adresu sídla správcu – Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, pričom ponuka musí byť doručená najneskôr do dňa 14.04.2023 do 16:00 hod., v zapečatenej nepriehľadnej obálke s nápisom „NEOTVÁRAŤ“ a nápisom „PONUKOVÉ KONANIE – SB hotels s. r. o. v konkurze – NÁJOM – KÚPEĽNÁ DVORANA“. Na ponuku, ktorá nebude spĺňať stanovené podmienky ponukového konania alebo bude doručená oneskorene, sa nebude prihliadať.

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., správca