Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. B1-31R/3/2021

VYHLÁSENIE VEREJNÉHO PONUKOVÉHO KONANIA

Vyhlasovateľ verejného ponukového konania:

Mgr. Ing. Jaroslav Ďaďo, PhD., s adresou kancelárie Zelená 2, 811 01 Bratislava, Slovenská republika, značka správcu: S 1326 (ďalej len „Správca“),

správca úpadcu, spoločnosti LOCUS PLUS, s.r.o., v konkurze, so sídlom Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava – mestská časť Ružinov, Slovenská republika, identifikačné číslo: 36 756 288, zapísanej v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v oddiele Sro, vo vložke číslo: 45210/B (ďalej len „Dlžník“),

na základe nasledujúceho právneho základu:

1. uznesenia Okresného súdu Bratislava I, sp. zn. 31R/3/2021 zo dňa 20.09.2022, ktorým bolo zastavené reštrukturalizačné konanie na majetok Dlžníka, začaté konkurzné konanie na majetok Dlžníka, vyhlásený konkurz na majetok Dlžníka a ustanovená do funkcie správcu Dlžníka spoločnosť Čechová Insolvency Services k.s., so sídlom Staromestská 3, 811 03 Bratislava, Slovenská republika, identifikačné číslo: 47 250 771, značka správcu: S 1664 (ďalej len „Pôvodný správca“); uznesenie Okresného súdu Bratislava I, sp. zn. 31R/3/2021 zo dňa 20.09.2022 bolo zverejnené dňa 26.09.2022 v Obchodnom vestníku č. 184/2022 pod značkou K055543,

1. uznesenia Okresného súdu Bratislava I, sp. zn. 31R/3/2021 zo dňa 13.03.2023, ktorým bol odvolaný Pôvodný správca z funkcie správcu Dlžníka a ustanovený Správca do funkcie správcu Dlžníka; uznesenie Okresného súdu Bratislava I, sp. zn. 31R/3/2021 zo dňa 13.03.2023 bolo zverejnené dňa 20.03.2023 v Obchodnom vestníku č. 55/2023 pod značkou K015199,

1. záväzného pokynu príslušného orgánu na speňaženie podniku Dlžníka, ktorého členmi sú (a) spoločnosť Privatbanka, a.s., so sídlom Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, Slovenská republika, identifikačné číslo: 31 634 419, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v oddiele Sa, vo vložke číslo: 3714/B, ktorej pohľadávka voči Dlžníkovi je zabezpečená záložným právom na nehnuteľnosti Dlžníka (ďalej len „Záložný veriteľ 1“), (b) spoločnosť Aldire Funding s.r.o., so sídlom Digital Park II, Einsteinova 25, 851 01 Bratislava, Slovenská republika, identifikačné číslo: 51 406 497, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v oddiele Sro, vo vložke číslo: 125872/B, ktorej pohľadávka voči Dlžníkovi je zabezpečená záložným právom na nehnuteľnosti Dlžníka (ďalej len „Záložný veriteľ 2“), a (c) veriteľský výbor Dlžníka; predmetný záväzný pokyn príslušného orgánu bol udelený Správcovi dňa 08.06.2023,

vyhlasuje verejné ponukové konanie na výber záujemcu, na ktorého bude, za podmienok uvedených v príslušnej zmluvnej dokumentácii, prevedený podnik Dlžníka (ďalej len „Ponukové konanie“).

Predmet Ponukového konania:

Predmetom Ponukového konania a predmetom predaja je podnik Dlžníka, ktorý tvoria výlučne:

1. nasledujúce nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v Slovenskej republike, v okrese Bratislava II, v obci Bratislava – mestská časť Ružinov, katastrálne územie Nivy:

• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 7020 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3953 (ďalej len „Pozemok 1“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/12, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1020 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3953 (ďalej len „Pozemok 2“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/13, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3029 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3953 (ďalej len „Pozemok 3“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15324/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 11738 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 775 (ďalej len „Pozemok 4“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/34, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 3 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 5046 (ďalej len „Pozemok 5“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/11, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 326 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3722 (ďalej len „Pozemok 6“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/32, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 9 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3722 (ďalej len „Pozemok 7“),
• pozemok, parcela registra C, parcelné číslo: 15344/33, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 m2, veľkosť spoluvlastníckeho podielu 1/1, ktorý je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom na liste vlastníctva č. 3722 (ďalej len „Pozemok 8“)

(Pozemok 1 až Pozemok 8 ďalej spolu len „Nehnuteľnosti“);

Nehnuteľnosti boli zapísané do súpisu oddelenej podstaty Záložného veriteľa 1 a Záložného veriteľa 2, ktorý bol zverejnený dňa 01.12.2022 v Obchodnom vestníku č. 230/2022 pod značkou K069536.;

1. súbor majetku pozostávajúci z:

• výkresov, správ a iných materiálov, vrátane čiastkových výstupov, vypracovaných pri plnení objednávky vytvorenia hmotovej štúdie objektu Bajkalská – Mlynské nivy, Bratislava (ďalej len „Autorské dielo 1“), ktorú podpísali dňa 18.06.2019 Dlžník v právnej pozícii objednávateľa a spoločnosť SIEBERT + TALAŠ, spol. s r.o., so sídlom Prievozská 4/D, 821 09 Bratislava, Slovenská republika, identifikačné číslo: 35 833 891, v právnej pozícii zhotoviteľa (ďalej len „Objednávka 1“), prostredníctvom ktorých je vyjadrené Autorské dielo 1 (ďalej len „Výstupy 1“), a

• výhradnej licencie udelenej Objednávkou 1 na použitie Výstupov 1 a Autorského diela 1 podľa ust. § 19 ods. 4 zákona č. 185/2015 Z.z. Autorský zákon v znení neskorších predpisov (ďalej len „Autorský zákon“) akýmkoľvek spôsobom známym v čase podpisu Objednávky 1, v územne a vecne neobmedzenom rozsahu a na celú dobu trvania majetkových práv k autorskému dielu (ďalej len „Licencia 1“)

(Výstupy 1 a Licencia 1 ďalej spolu len „Súbor majetku 1“);

1. súbor majetku pozostávajúci z:

• výkresov, správ a iných materiálov, vrátane čiastkových výstupov, vypracovaných pri plnení objednávky č. 1355/SK0000076/2019 zo dňa 17.09.2019, ktorou si spoločnosť YIT Slovakia a.s., so sídlom Svätoplukova II. 18892/2 A, 821 08 Bratislava – mestská časť Ružinov, Slovenská republika, identifikačné číslo: 35 718 625 (ďalej len „YIT Slovakia“), v právnej pozícii objednávateľa, objednala u spoločnosti DOTIS Consult s.r.o., so sídlom Budatínska 1, 851 01 Bratislava, Slovenská republika, identifikačné číslo: 35 897 112, v právnej pozícii zhotoviteľa, vytvorenie dopravného prieskumu (ďalej len „Autorské dielo 2“), prostredníctvom ktorých je vyjadrené Autorské dielo 2 (ďalej len „Výstupy 2“), a

• nevýhradnej, časovo neobmedzenej, vecne a územne neobmedzenej sublicencie udelenej zmluvou o predaji výsledkov dopravného prieskumu a poskytnutí sublicencie uzavretou dňa 15.04.2020 medzi spoločnosťou YIT Slovakia v právnej pozícii poskytovateľa a Dlžníkom v právnej pozícii nadobúdateľa (ďalej len „Zmluva“) na použitie Výstupov 2 a Autorského diela 2 akýmkoľvek spôsobom známym v čase uzavretia Zmluvy, a to v akejkoľvek súvislosti s projektom ORIGAMI (prípadne Arca Tower) realizovaným predovšetkým, ale nielen, na nehnuteľnostiach v katastrálnom území Nivy, evidovaných na liste vlastníctva č. 775, liste vlastníctva č. 3953 a liste vlastníctva č. 3722, vedených Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pre katastrálne územie Nivy (ďalej len „Sublicencia 2“)

(Výstupy 2 a Sublicencia 2 ďalej spolu len „Súbor majetku 2“);

Súbor majetku 1 a Súbor majetku 2 boli zapísané do súpisu všeobecnej podstaty, ktorého doplnenie bolo zverejnené dňa 19.05.2023 v Obchodnom vestníku č. 95/2023 pod značkou K027971;

(Nehnuteľnosti, Súbor majetku 1 a Súbor majetku 2 ďalej spolu len „Predmet predaja“ alebo „Podnik“).

Na základe výsledku Ponukového konania bude s víťazným účastníkom uzavretá zmluva o predaji podniku podľa ust. § 92 ods. 2 a 3 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ust. § 476 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov, na základe ktorej bude prevedený Predmet predaja na víťazného účastníka ako kupujúceho.

Podmienky účasti v Ponukovom konaní:

Organizáciu a priebeh Ponukového konania zabezpečuje pre Správcu advokátska kancelária Ivanič & Partners, s.r.o., so sídlom Dunajská 48, 811 08 Bratislava, Slovenská republika, identifikačné číslo: 47 246 774, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, v oddiele Sro, vo vložke číslo: 87601/B (ďalej len „Advokátska kancelária“).

Záujemca, ktorý sa chce zúčastniť Ponukového konania, zašle Advokátskej kancelárii email na emailovú adresu: ivanic@i-partners.sk, v ktorom:

1. prejaví záujem zúčastniť sa Ponukového konania,

1. uvedie identifikačné údaje záujemcu,

1. meno a priezvisko kontaktnej osoby a telefonické a emailové spojenie na kontaktnú osobu.

Každému záujemcovi, ktorý prejaví záujem zúčastniť sa Ponukového konania, zašle Advokátska kancelária podmienky Ponukového konania a ďalšie informácie a/alebo dokumenty potrebné pre účasť v Ponukovom konaní.

Ponuka na kúpu Predmetu predaja sa musí doručiť na adresu sídla Advokátskej kancelárie v lehote do 28.09.2023 vrátane, do 16:00 hod. SEČ, a to v súlade s podmienkami Ponukového konania, ktoré obdrží každý záujemca, ktorý prejaví záujem zúčastniť sa Ponukového konania.

Mgr. Ing. Jaroslav Ďaďo, PhD.

Správca