Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2R/2/2019

LEGATOs Recovery k. s., správca S 1755, so sídlom príslušnej kancelárie správcu  Bardejovské kúpele 30, 086 31 Bardejov, IČO: 47 256 184, spoločnosť zapísaná v obchodnom registri vedeným okresným súdom Bratislava I, odd.: Sr, vložka č. 1508/B,  správca konkurznej podstaty úpadcu, t. j. spoločnosti  K´ Food Distribution s. r.o.; skrátený názov: KFD s.r.o., so sídlom Svätoplukova 6, 08001 Prešov,  Slovensko, IČO: 31 717 811, týmto dopĺňa poznámku spornosti k nižšie uvedeným 2 súpisovým zložkám majetku  súpis oddelenej majetkovej podstaty veriteľa: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00686930 – majetok tretej osoby, ktorý bol publikovaný v obchodnom vestníku č. 147/2020 dňa 31.07.2020 pod značkou K059370, a to v nasledovnom znení:

1, Pohľadávka zapísaná v zozname pohľadávok dňa 04.04.2020 (prihláška s por. č. 1 z 02.04.2020), č. v zozname pohľadávok: 323

Podrobný opis pohľadávky zabezpečenej zabezpečovacím právom:

Zmluva o kontokorentnom úvere č. 1924/2007 (príloha č. 1), uzatvorená dňa 15.08.2007 medzi veriteľom - Tatra banka, a.s., so sídlom: Hodžovo námestie 3, 811 06  Bratislava 1, IČO: 00 686 930, zapísanou v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd. Sa, vložka č. 71/B (ďalej len „Veriteľ“) a spoločnosťou K´ Food Distribution s.r.o.; skrátený názov: KFD s.r.o., so sídlom: Svätoplukova 6, 080 01  Prešov, IČO: 31 717 811, zapísanou v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, odd. Sro, vložka č. 2670/P (ďalej len „Úpadca“) ako dlžníkom, v znení Dodatku č. 1 zo dňa 25.06.2008 (príloha č. 2),  Dodatku č. 2 zo dňa 28.05.2009 (príloha č. 3), Dodatku č. 3 zo dňa 05.05.2010 (príloha č. 4),  Dodatku č. 4 zo dňa  02.05.2011 (príloha č. 5), Dodatku č. 5 zo dňa 02.05.2012 (príloha č. 6), Dodatku č. 6 zo dňa 25.04.2013 (príloha č. 7), Dodatku č. 7 zo dňa 28.04.2014 (príloha č. 8), Dodatku č. 8 zo dňa 29.04.2015 (príloha č. 9), Dodatku č. 9 zo dňa 03.05.2016 (príloha č. 10), Dodatku č. 10 zo dňa 22.05.2017 (príloha č. 11) , Dodatku č. 11 zo dňa 25.05.2018 (príloha č. 12), Dodatku č. 12 zo dňa 09.07.2018 (príloha č. 13) (ďalej len „Úverová zmluva“), na základe ktorej Veriteľ poskytol Úpadcovi ako dlžníkovi úver vo výške 350.000,- EUR (ďalej len „Úver“).

Všeobecné úverové podmienky Tatra banky, a.s. zo dňa 14.02.2002, v znení Dodatku č. 1 zo dňa 17.02.2012, Dodatku č. 2 zo dňa 01.02.2013, Dodatku č. 3 zo dňa 06.06.2014, Dodatku č. 4 zo dňa 14.10.2016, Dodatku č. 5 zo dňa 19.03.2019, ako aj neskorších dodatkov (ďalej len „VÚP“), sú neoddeliteľnou súčasťou Úverovej zmluvy (príloha č. 14).

Listom zo dňa 27.05.2019 stanovil Veriteľ v súlade s bodom 13.2. VÚP mimoriadnu splatnosť Úveru a vyzval Úpadcu ako dlžníka na zaplatenie celkovej pohľadávky Veriteľa z Úverovej zmluvy (príloha č. 15). Dlžník celkovú pohľadávku Veriteľa z Úverovej zmluvy do dnešného dňa v plnom rozsahu nesplatil. Veriteľ si prihlásil do reštrukturalizačného konania vedeného na Úpadcu pohľadávku z Úverovej zmluvy, pohľadávka bola zistená v celom rozsahu. 

Na základe Úverovej zmluvy eviduje Veriteľ voči Úpadcovi ku dňu 21.02.2020 (vrátane) svoju pohľadávku v celkovej výške 379.618,57 EUR, z čoho predstavuje:

(i)           istina úveru sumu vo výške 349.476,27 EUR,

(ii)          príslušenstvo pohľadávky za obdobie od 27.05.2019 do 21.02.2020 (vrátane) tvoriace úrok, úroky z omeškania, poplatok z nečerpania a náklady z uplatnenia sumu vo výške 30.142,30 EUR.

Veriteľ týmto vyhlasuje, že pohľadávku prihlásenú touto prihláškou eviduje v účtovníctve v celom rozsahu.

Výpis z obchodného registra Veriteľa tvorí prílohu č. 16.

Výška zabezpečenej pohľadávky: 379.618,57 EUR

Uplatnené poradie: iná pohľadávka

Zmena výšky prihlásenej pohľadávky:

Prihlásená istina: 349.476,27€

Prihlásený úrok: 0,00€

Prihlásený poplatok z omeškania: 0,00€

Prihlásený úrok z omeškania: 0,00€

Prihlásené náklady z uplatnenia: 0,00€

Celkom: 349.476,27€

Zabezpečovacie právo uplatnené uvedenou prihláškou pod č. 1) a 2) je uvedené v súpise oddelenej majetkovej podstaty veriteľa Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00686930 publikovaného dňa 24.04.2020 v obchodnom vestníku OV 79/2020 pod značkou K034114. Veriteľ si prihláškou uplatnil celkom 6 zabezpečovacích práv.

Podrobný opis zabezpečovacieho práva:

3)  Záložné právo k nehnuteľnému majetku

4)  Záložné právo k nehnuteľnému majetku

5)  Záložné právo k nehnuteľnému majetku

6) Záložné právo k nehnuteľnému majetku

3) Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku uzatvorená dňa 28.05.2009 (príloha č. 22) medzi Veriteľom a JUDr. Mariánom Baníkom, rod. Baník, trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč, r.č. -  ako záložcom 1 (ďalej len „záložca 1“) a Ivanou Baníkovou rod. Tordaiová, trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč, r.č. -  ako záložcom 2 (ďalej len „záložca 2“) (ďalej len „Zmluva o záložnom práve 3“) s vyznačením pečiatky o povolení vkladu príslušným správnym orgánom pod V-2775/2009. List vlastníctva č. 7046 pre katastrálne územie Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov tvorí prílohu č. 23;

4) Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku uzatvorená dňa 05.05.2010 (príloha č. 24) medzi Veriteľom a záložcom 1 a záložcom 2 (ďalej len „Zmluva o záložnom práve 4“). Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, katastrálneho odboru o povolení vkladu záložného práva pod č. V 2148/10 zo dňa 04.06.2010 tvorí prílohu č. 25. List vlastníctva č. 7046 pre katastrálne územie Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov.

5) Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku uzatvorená dňa 13.06.2011 (príloha č. 26) medzi Veriteľom a záložcom 1 a záložcom 2 (ďalej len „Zmluva o záložnom práve 5“). Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, katastrálneho odboru o povolení vkladu záložného práva pod č. V 3222/11 zo dňa 17.08.2011 tvorí prílohu č. 27. List vlastníctva č. 7046 pre katastrálne územie Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov;

6) Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku uzatvorená dňa 25.05.2018 (príloha č. 28) medzi Veriteľom a záložcom 1 a záložcom 2 (ďalej len „Zmluva o záložnom práve 6“). Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, katastrálneho odboru o povolení vkladu záložného práva pod č. V 3592/2018 zo dňa 19.06.2018 tvorí prílohu č. 29. List vlastníctva č. 7046 pre katastrálne územie Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov.

Predmetom zabezpečovacieho práva na základe Zmluvy o záložnom práve 3, Zmluvy o záložnom práve 4, Zmluvy o záložnom práve 5 a Zmluvy o záložnom práve 6 sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov, zapísané na LV               č. 7046, a to: - pozemok – parc. č. 525 o výmere 384 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra „C“, - stavba – súp. č. 3228, Iná budova, na pozemku – parc. č. 525. Predmetné nehnuteľnosti sú v bezpodielovom spoluvlastníctve záložcu 1 a záložcu 2 v podiele 1/1.

Poradie:

3)     prvé poradie   - riadi sa dňom (časom) vzniku.

4)     druhé poradie - riadi sa dňom (časom) vzniku.

5)     tretie poradie - riadi sa dňom (časom) vzniku.

6)    štvrté poradie - riadi sa dňom (časom) vzniku

Deň vzniku:

3) 09.07.2009,

4) 04.06.2010,

5) 17.08.2011,

6)  19.06.2018

Zabezpečená pohľadávka (suma):

3)   300.000,- EUR

4)   500.000,- EUR

5)  3.000.000,- EUR

6) 3.000.000,- EUR

1, Pohľadávka zapísaná v zozname pohľadávok dňa 04.04.2020 (prihláška s por. č. 2 z 02.04.2020), č. v zozname pohľadávok: 324

Podrobný opis pohľadávky zabezpečenej zabezpečovacím právom:

Zmluva o štruktúrovanom kontokorentnom úvere č. S00753/2018 (príloha č. 1) uzatvorená dňa 28.05.2018 medzi veriteľom - Tatra banka, a.s., so sídlom Hodžovo námestie 3, 811 06  Bratislava 1, IČO: 00 686 930, zapísanou v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd. Sa, vložka č. 71/B (ďalej len „Veriteľ“) a spoločnosťou K´ Food Distribution s.r.o.; skrátený názov: KFD s.r.o., so sídlom: Svätoplukova 6, 080 01  Prešov, IČO: 31 717 811, zapísanou v Obchodnom registri Okresného súdu Prešov, odd. Sro, vložka č. 2670/P (ďalej len „Úpadca“) ako dlžníkom, v znení Dodatku č. 1 zo dňa 09.07.2018 (príloha č. 2) (ďalej len „Úverová zmluva“), na základe ktorej Veriteľ poskytol Úpadcovi ako dlžníkovi úver vo výške 900.000,- EUR (ďalej len „Úver“).

Všeobecné úverové podmienky Tatra banky, a.s. zo dňa 07.03.2008, v znení Dodatku č. 1 zo dňa 17.02.2012, Dodatku č. 2 zo dňa 01.02.2013, Dodatku č. 3 zo dňa 06.06.2014, Dodatku č. 4 zo dňa 14.10.2016, Dodatku č. 5 zo dňa 19.03.2019, ako aj neskorších dodatkov (ďalej len „VÚP“) sú neoddeliteľnou súčasťou Úverovej zmluvy (príloha č. 3).

Listom zo dňa 27.05.2019 stanovil Veriteľ v súlade s bodom 13.2. VÚP mimoriadnu splatnosť Úveru a vyzval Úpadcu ako dlžníka na zaplatenie celkovej pohľadávky Veriteľa z Úverovej zmluvy (príloha č. 4). Úpadca ako dlžník celkovú pohľadávku Veriteľa do dnešného dňa v plnom rozsahu nesplatil. Veriteľ si prihlásil do reštrukturalizačného konania vedeného na Úpadcu pohľadávku z Úverovej zmluvy, pohľadávka bola zistená v celom rozsahu. 

Na základe Úverovej zmluvy eviduje Veriteľ voči Úpadcovi ku dňu 21.02.2020 (vrátane) svoju pohľadávku v celkovej výške 144.932,12 EUR, z čoho predstavuje:

(i)           istina úveru sumu vo výške 133.886,50 EUR,

(ii)          príslušenstvo pohľadávky za obdobie od 27.05.2019 do 21.02.2020 (vrátane) tvoriace úrok, úroky z omeškania, poplatok z nečerpania a náklady z uplatnenia sumu vo výške 11.045,62 EUR.

Veriteľ týmto vyhlasuje, že pohľadávku prihlásenú touto prihláškou eviduje v účtovníctve v celom rozsahu.

Výpis z obchodného registra Veriteľa tvorí prílohu č. 5.

Výška zabezpečenej pohľadávky: 144.932,12 EUR

Uplatnené poradie: iná pohľadávka

Zmena výšky prihlásenej pohľadávky:

Prihlásená istina: 133.886,80€

Prihlásený úrok: 3012,43€

Prihlásený poplatok z omeškania: 0,00€

Prihlásený úrok z omeškania: 7420,57€

Prihlásené náklady z uplatnenia: 0,00€

Celkom: 144.319,50€

Zabezpečovacie právo uplatnené uvedenou prihláškou pod č. 1) je uvedené v súpise oddelenej majetkovej podstaty veriteľa Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava, IČO: 00686930 publikovaného dňa 24.04.2020 v obchodnom vestníku OV 79/2020 pod značkou K034114. Veriteľ si prihláškou uplatnil celkom 2 zabezpečovacie práva.

Podrobný opis zabezpečovacieho práva:

2)  Záložné právo k nehnuteľnému majetku

2) Zmluva o záložnom práve k nehnuteľnému majetku uzatvorená dňa 25.05.2018 (príloha č. 8) medzi Veriteľom a JUDr. Mariánom Baníkom, rod. Baník, trvale bytom Horská 595/20, 044 24 Poproč, r. č. -  ako záložcom 1 (ďalej len „záložca 1“) a Ivanou Baníkovou rod. Tordaiová, trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč, r. č. -  ako záložcom 2 (ďalej len „záložca 2“) (ďalej len „Zmluva o záložnom práve 2“). Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, katastrálneho odboru o povolení vkladu záložného práva pod č. V 3592/2018 zo dňa 19.06.2018 tvorí prílohu č. 9. List vlastníctva č. 7046 pre katastrálne územie Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov tvorí prílohu č. 10.

Predmetom zabezpečovacieho práva na základe Zmluvy o záložnom práve 2 sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v katastrálnom území Prešov, obec PREŠOV, okres Prešov, zapísané na LV č. 7046, a to: - pozemok – parc. č. 525 o výmere 384 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra „C“, - stavba – súp. č. 3228, Iná budova, na pozemku – parc. č. 525. Predmetné nehnuteľnosti sú v bezpodielovom spoluvlastníctve záložcu 1 a záložcu 2 v podiele 1/1.

Poradie:

2) štvrté poradie - riadi sa dňom (časom) vzniku

Deň vzniku:

2)  19.06.2018

Zabezpečená pohľadávka (suma):

2) 3.000.000,- EUR

Priradené súpisové zložky majetku:

1. NEHNUTEĽNOSŤ - POZEMOK

evidovaný na LV č. 7046, k. ú.: Prešov, obec: Prešov, štát: Slovenská republika,  pozemok  parc. č. 525 o výmere 384 m2, zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra „C“

Súpisová hodnota: 96000,00 €

Dôvod zapísania: majetok patriaci tretím osobám, a to JUDr. Marián Baník, rod. Baník, nar.: 08.11.1963 trvale bytom Horská 595/20, 044 24 Poproč a Ivana Baníková rod. Tordaiová, nar.: 23.01.1968,  trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč, majetok patriaci obom manželom v podiele 1/1 (BSM) zabezpečujúci záväzky úpadcu zapísaný do súpisu po márnom uplynutí lehoty na vyplatenie pohľadávky postupom podľa ust. § 79 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z.

Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1 (podľa ust. § 79 ods. 2 z. č. 7/2005 Z. z. majetok tretej osoby zabezpečujúci záväzok úpadcu zapísaný do súpisu môže správca speňažiť podľa tohto zákona; správca pritom koná v mene tejto osoby.)

Deň zapísania: 28.07.2020

Sporný zápis: ÁNO

Osoby, v prospech ktorých sa sporný zápis zapisuje (poznámka spornosti svedčí): JUDr. Marián Baník, rod. Baník, nar.: 08.11.1963 trvale bytom Horská 595/20, 044 24 Poproč a Ivana Baníková rod. Tordaiová, nar.: 23.01.1968,  trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč

Podstata uplatnenej námietky, pre ktorú sa sporný zápis dopĺňa: Podaním zo dňa 26.10.2020 doručeným dňa 27.10.2020 požiadali osoby, v prospech ktorých sa tento sporný zápis dopĺňa o zapísanie sporného zápisu k dotknutým súpisovým zložkám majetku a vylúčenie týchto súpisových zložiek z majetku zo súpisu príslušnej oddelenej majetkovej podstaty, keďže považujú Záložné zmluvy za absolútne neplatné právne úkony a z tohto dôvodu sa podľa ich názoru nemala ani len Nehnuteľnosť zahrnúť do súpisu. Podstata námietok:

1.            Absolútna  neplatnosť  záložnej zmluvy z dôvodu jednak absencie podstatných náležitostí  záložnej  zmluvy  a jednak    z dôvodu  nezohľadnenia  spotrebiteľského  charakteru zabezpečovaného záväzku,  a tým spôsobuje svojím obsahom a účelom rozpor  so zákonom resp. ho obchádza a zároveň sa  prieči dobrým mravom, čím sú naplnené ustanovenia § 39 Občianskeho zákonníka o neplatnosti právneho úkonu.

2.            Záložné zmluvy sú podľa osôb, v prospech ktorých sa tento sporný zápis dopĺňa ako celok absolútne neplatné a to s poukazom na ustanovenie § 151 b ods. 2 a § 37 OZ v spojení s § 39 OZ, nakoľko v nich absentuje obligatórna  zákonná náležitosť zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti, ktorou je určitosť hodnoty zabezpečenej pohľadávky z hľadiska určitosti jej splatnosti. Vyššie uvedené osoby  namietajú platnosť Záložných zmlúv z dôvodu ich neurčitosti v zmysle § 151 b ods. 2 a § 37 ods. 1 v spojení s § 39 OZ.V zmysle predmetných ustanovení je potrebné dostatočne určito definovať pohľadávku, ktorá sa záložným právom zabezpečuje, pričom je potrebné uviesť nielen deň a právny dôvod vzniku pohľadávky a jej predmet, ale v prípade, ak ide o peňažnú pohľadávku, je potrebné vyjadriť aj jej výšku, splatnosť, výšku úrokov a úrokov z omeškania. Navrhovatelia v tomto prípade napadajú neurčitosť peňažnej pohľadávky, ktorá bola zabezpečená záložným právom, nakoľko zo Záložných zmlúv nie je zrejmá splatnosť peňažnej pohľadávky a keďže k Záložným zmluvám neboli nikdy pripojené Zmluva o úvere 1 a Zmluva  o úvere 2, sú Záložné zmluvy neurčité vo vzťahu k určeniu predmetu pohľadávok, ktoré sa záložným právom zabezpečujú z hľadiska ich splatnosti, a tým aj vo vzťahu k výkonu záložného práva, nakoľko: •V čl. II bodoch 2.4.1 Záložných zmlúv je stanovené, že ak dlžník –spoločnosť KFD nesplní riadne a včas zabezpečenú pohľadávku, Záložný veriteľ je oprávnený začať výkon záložného práva. Takáto neurčitosť spočívajúca v absencii obligatórnej náležitosti určitosti právneho úkonu ma za následok, že Záložné zmluvy sú neplatné ako celok.

3.            Súčasne vyššie špecifikované osoby namietajú, že Záložná zmluva 1 sú (zohľadňujúc princíp akcesority záložného práva k hlavnej zmluve, ktorej splnenie záväzku zabezpečuje -nad rámec vyššie uvedeného -absolútne neplatné v časti zabezpečenia nezákonných úrokov z omeškania vo výške úrokovej sadzby + 8,00 p. a. % podľa čl. I. Zmluvy o úvere 1 a že Záložné zmluvy 2-5 sú absolútne neplatné v časti zabezpečenia nezákonných úrokov z omeškania vo výške úrokovej sadzby + 8,00 p. a. % podľa čl. V odsek 5.2 Zmluvy o úvere 2.

4.            Zmluva o úvere 1 je  podľa názoru vyššie uvedených osôb zabezpečená v rozpore so zákonom bianko-zmenkou vystavenou spoločnosťou KFD a avalovanou Navrhovateľmi ako fyzickými osobami. Podľa § 5a ods. 1 písm. b) zákona č. 250/2007 Z. z. o ochrane spotrebiteľa a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov platí: „Neprípustné je zabezpečenie uspokojenia pohľadávky alebo splnenie záväzku zo spotrebiteľskej zmluvy zmenkou alebo šekom.“

Deň doplnenia sporného zápisu: 02.11.2020

1. NEHNUTEĽNOSŤ - STAVBA

evidovaná na LV č. 7046, k. ú.: Prešov, obec: Prešov, štát: Slovenská republika stavba – súp. č. 3228, Iná budova, postavená na pozemku – parc. č. 525

Súpisová hodnota: 450000,00 €

Dôvod zapísania: majetok patriaci tretím osobám, a to JUDr. Marián Baník, rod. Baník, nar.: 08.11.1963 trvale bytom Horská 595/20, 044 24 Poproč a Ivana Baníková rod. Tordaiová, nar.: 23.01.1968,  trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč, patriaci obom manželom v podiele 1/1 (BSM) zabezpečujúci záväzky úpadcu zapísaný do súpisu po márnom uplynutí lehoty na vyplatenie pohľadávky postupom podľa ust. § 79 ods. 1 z. č. 7/2005 Z. z.

Spoluvlastnícky podiel úpadcu: 1/1 (podľa ust. § 79 ods. 2 z. č. 7/2005 Z. z. majetok tretej osoby zabezpečujúci záväzok úpadcu zapísaný do súpisu môže správca speňažiť podľa tohto zákona; správca pritom koná v mene tejto osoby.)

Deň zapísania: 28.07.2020

Sporný zápis: NIE

Sporný zápis: ÁNO

Osoby, v prospech ktorých sa sporný zápis zapisuje (poznámka spornosti svedčí): JUDr. Marián Baník, rod. Baník, nar.: 08.11.1963 trvale bytom Horská 595/20, 044 24 Poproč a Ivana Baníková rod. Tordaiová, nar.: 23.01.1968,  trvale bytom Horská 595/20, 044 24  Poproč

Podstata uplatnenej námietky, pre ktorú sa sporný zápis dopĺňa: Podaním zo dňa 26.10.2020 doručeným dňa 27.10.2020 požiadali osoby, v prospech ktorých sa tento sporný zápis dopĺňa o zapísanie sporného zápisu k dotknutým súpisovým zložkám majetku a vylúčenie týchto súpisových zložiek z majetku zo súpisu príslušnej oddelenej majetkovej podstaty, keďže považujú Záložné zmluvy za absolútne neplatné právne úkony a z tohto dôvodu sa podľa ich názoru nemala ani len Nehnuteľnosť zahrnúť do súpisu. Podstata námietok:

1.            Absolútna  neplatnosť  záložnej zmluvy z dôvodu jednak absencie podstatných náležitostí  záložnej  zmluvy  a jednak    z dôvodu  nezohľadnenia  spotrebiteľského  charakteru zabezpečovaného záväzku,  a tým spôsobuje svojím obsahom a účelom rozpor  so zákonom resp. ho obchádza a zároveň sa  prieči dobrým mravom, čím sú naplnené ustanovenia § 39 Občianskeho zákonníka o neplatnosti právneho úkonu.

2.            Záložné zmluvy sú podľa osôb, v prospech ktorých sa tento sporný zápis dopĺňa ako celok absolútne neplatné a to s poukazom na ustanovenie § 151 b ods. 2 a § 37 OZ v spojení s § 39 OZ, nakoľko v nich absentuje obligatórna  zákonná náležitosť zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti, ktorou je určitosť hodnoty zabezpečenej pohľadávky z hľadiska určitosti jej splatnosti. Vyššie uvedené osoby  namietajú platnosť Záložných zmlúv z dôvodu ich neurčitosti v zmysle § 151 b ods. 2 a § 37 ods. 1 v spojení s § 39 OZ.V zmysle predmetných ustanovení je potrebné dostatočne určito definovať pohľadávku, ktorá sa záložným právom zabezpečuje, pričom je potrebné uviesť nielen deň a právny dôvod vzniku pohľadávky a jej predmet, ale v prípade, ak ide o peňažnú pohľadávku, je potrebné vyjadriť aj jej výšku, splatnosť, výšku úrokov a úrokov z omeškania. Navrhovatelia v tomto prípade napadajú neurčitosť peňažnej pohľadávky, ktorá bola zabezpečená záložným právom, nakoľko zo Záložných zmlúv nie je zrejmá splatnosť peňažnej pohľadávky a keďže k Záložným zmluvám neboli nikdy pripojené Zmluva o úvere 1 a Zmluva  o úvere 2, sú Záložné zmluvy neurčité vo vzťahu k určeniu predmetu pohľadávok, ktoré sa záložným právom zabezpečujú z hľadiska ich splatnosti, a tým aj vo vzťahu k výkonu záložného práva, nakoľko: •V čl. II bodoch 2.4.1 Záložných zmlúv je stanovené, že ak dlžník –spoločnosť KFD nesplní riadne a včas zabezpečenú pohľadávku, Záložný veriteľ je oprávnený začať výkon záložného práva. Takáto neurčitosť spočívajúca v absencii obligatórnej náležitosti určitosti právneho úkonu ma za následok, že Záložné zmluvy sú neplatné ako celok.

3.            Súčasne vyššie špecifikované osoby namietajú, že Záložná zmluva 1 sú (zohľadňujúc princíp akcesority záložného práva k hlavnej zmluve, ktorej splnenie záväzku zabezpečuje -nad rámec vyššie uvedeného -absolútne neplatné v časti zabezpečenia nezákonných úrokov z omeškania vo výške úrokovej sadzby + 8,00 p. a. % podľa čl. I. Zmluvy o úvere 1 a že Záložné zmluvy 2-5 sú absolútne neplatné v časti zabezpečenia nezákonných úrokov z omeškania vo výške úrokovej sadzby + 8,00 p. a. % podľa čl. V odsek 5.2 Zmluvy o úvere 2.

4.            Zmluva o úvere 1 je  podľa názoru vyššie uvedených osôb zabezpečená v rozpore so zákonom bianko-zmenkou vystavenou spoločnosťou KFD a avalovanou Navrhovateľmi ako fyzickými osobami. Podľa § 5a ods. 1 písm. b) zákona č. 250/2007 Z. z. o ochrane spotrebiteľa a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov platí: „Neprípustné je zabezpečenie uspokojenia pohľadávky alebo splnenie záväzku zo spotrebiteľskej zmluvy zmenkou alebo šekom.“

Deň doplnenia sporného zápisu: 02.11.2020

V Bardejove, dňa 03.11.2020

LEGATOs Recovery  k.s.

Správca konkurznej podstaty úpadcu